DataM2

Rua Água Comprida, 215

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.947/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.947. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 95 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.947

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.421) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.625 a 3.460
  • R$ 3.498 a 4.000
  • R$ 4.021 a 4.534
  • R$ 4.538 a 5.000
  • R$ 5.000 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 205 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.458

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.421 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Rua Rosário Oeste, 535 · a 227 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Água Comprida, 215Este prédio—3jul/2026referência R$ 4.421
Rua Água Comprida, 187a 40 m40 m2nov/2023-8% R$ 4.054
Rua Água Comprida, 255a 58 m58 m1jul/2022-17% R$ 3.652
Rua Palotina, 41a 60 m60 m1mar/2025+3% R$ 4.538
Rua Cardo Santo, 100a 67 m67 m2jul/2023+11% R$ 4.888
Rua Cardo Santo, 148a 67 m67 m2nov/2025-4% R$ 4.258
Rua Novo Cruzeiro, 66a 67 m67 m2out/2025+7% R$ 4.736
Rua Cardo Santo, 196a 80 m80 m2nov/2025-12% R$ 3.901
Rua Novo Cruzeiro, 67a 80 m80 m3nov/2025+8% R$ 4.787
Rua Cardo Santo, 96a 82 m82 m3mai/2026-17% R$ 3.651
Rua Água Comprida, 300a 85 m85 m1set/2023+2% R$ 4.524

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,4 mil3,7 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Água Comprida, 215
jul/202694 m²R$ 465.000R$ 4.947

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.