Resumo
Neste prédio, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 140 a 152 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22793-075
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.415) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 8.594 a 9.924
- R$ 10.804 a 11.259
- R$ 11.473 a 11.502
- R$ 11.511 a 11.690
- R$ 11.707 a 12.625
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.488
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 11.415 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Avenida Lúcio Costa, 6900 · a 112 m
| Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80Este prédio | — | 13 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Ministro Victor Nunes Leal, 8a 73 m | 73 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 6900a 112 m | 112 m | 51 | jul/2026 | |
| Avenida Ayrton Senna, 111a 118 m | 118 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador João Claudino de Oliveira e Cruz, 100a 118 m | 118 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador João Claudino de Oliveira e Cruz, 50a 128 m | 128 m | 27 | ago/2026 | |
| Praça Ministro Victor Nunes Leal, 38a 158 m | 158 m | 8 | mai/2025 | |
| Praça Ministro Victor Nunes Leal, 88a 181 m | 181 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Floriano Fontoura, 233a 192 m | 192 m | 21 | ago/2026 | |
| Praça Advogado Heleno Cláudio Fragoso, 16a 259 m | 259 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Lúcio Costa, 9500a 283 m | 283 m | 21 | ago/2026 | |
| Praça Advogado Heleno Cláudio Fragoso, 4a 304 m | 304 m | 4 | abr/2026 | |
| Praça Advogado Heleno Cláudio Fragoso, 6a 309 m | 309 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida Lúcio Costa, 9550a 335 m | 335 m | 33 | abr/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 152 m² | R$ 2.398.000 | |
| jun/2025 | 140 m² | R$ 1.630.000 | |
| fev/2025 | 140 m² | R$ 1.599.000 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 1.625.000 | |
| out/2024 | 147 m² | R$ 1.376.500 | |
| set/2024 | 147 m² | R$ 1.678.000 | |
| set/2024 | 152 m² | R$ 1.698.000 | |
| ago/2024 | 147 m² | R$ 1.490.000 | |
| jun/2024 | 152 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2023 | 140 m² | R$ 1.470.000 | |
| jun/2023 | 147 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2023 | 152 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2022 | 140 m² | R$ 1.340.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.100.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.