Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.757. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 56 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.757
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,5 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22031-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 185 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 974 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.682) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.478 a 7.579
- R$ 7.582 a 9.028
- R$ 9.071 a 9.885
- R$ 9.889 a 11.570
- R$ 11.607 a 22.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
185
a até 300 m · 974 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.473
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 10.682 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 182 m
Mostrando 10 de 185 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 44 m² | R$ 520.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 326.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 337.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 273.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 242.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 505.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 350.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.