Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.633. Os apartamentos têm de 62 a 88 m², e o mais vendido, de 62 a 66 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.633
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20550-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 605 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.145) fica 113% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.313
- R$ 4.333 a 5.024
- R$ 5.059 a 5.588
- R$ 5.606 a 6.641
- R$ 6.650 a 11.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
130
a até 300 m · 605 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+113%
R$ 11.145 o m² deste prédio
Mais negociado
96 vendas
Rua Professor Gabizo, 243 · a 288 m
Mostrando 10 de 130 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 62 m² | R$ 515.822 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 796.500 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 755.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 515.822 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 686.106 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 695.600 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 715.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 740.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 651.808 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 705.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 545.113 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 758.389 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 685.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 726.051 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 578.592 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 615.659 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 709.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 799.004 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 568.319 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 681.726 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2022 | 81 m² | R$ 750.657 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 704.094 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 707.524 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 580.273 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 572.107 |
4 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.