Resumo
No Edifício Monte Vettore, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.914. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.914
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,8 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte VettoreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Vettore · CEPs 01232-000 e 01232-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 52 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 630.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 453.600 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 600.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 5 anúncios
85%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 698.800 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 698.650 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barros com venda no último ano.
| 123, Think Home Alameda Barros | novo | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 150, Condomínio Edifício Maristela | sem número | 9 | 4 |
| 380, Condomínio Edifício Piratininga | 84% | 8 | 23 |
| Alameda Barros, 399 | sem número | 6 | 12 |
| 131, Condomínio Edifício Futurama | sem número | 5 | 6 |
| 122, Edifício Higienopolis Around | 80% | 4 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Simone | 100% | 3 | 3 |
| 186, Condomínio Edifício Perval | sem número | 3 | 1 |
| 802, Condomínio Edifício Marie Elise | sem número | 3 | 0 |
| 26, Condomínio Edifício São Lucas | sem número | 2 | 1 |
| 86, Edifício Norah Higienopoli… | sem número | 2 | 0 |
| 101, Condomínio Edifício Augustus | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Vettore?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.