Resumo
No Edifício Jardins Evolution Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.078. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 64 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.078
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 18,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
59%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardins Evolution HomeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Evolution Home · CEP 01332-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardins Evolution Home, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardins Evolution Home (R$ 15.078) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.350
- R$ 6.424 a 7.382
- R$ 7.524 a 8.341
- R$ 8.430 a 10.230
- R$ 10.246 a 15.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 284 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.930
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 15.078 o m² do Edifício Jardins Evolution Home
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 297 m
| Edifício Jardins Evolution HomeEste prédio · Alameda Rio Claro, 95 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 87 m | 87 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 94 m | 94 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 105 m | 105 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 149 m | 149 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 170 m | 170 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 190 m | 190 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 195 m | 195 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 203 m | 203 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 203 m | 203 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 207 m | 207 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 207 m | 207 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2025 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 214 m | 214 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 225 m | 225 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 225 m | 225 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 228 m | 228 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 255 m | 255 m | 18 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 257 m | 257 m | 3 | jan/2026 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 259 m | 259 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 272 m | 272 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 275 m | 275 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 276 m | 276 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 279 m | 279 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 281 m | 281 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 281 m | 281 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 282 m | 282 m | 2 | nov/2025 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 285 m | 285 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 297 m | 297 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2024 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 304 m | 304 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 313 m | 313 m | 7 | ago/2025 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 319 m | 319 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 324 m | 324 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 329 m | 329 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Rocha, 318 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 344 m | 344 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mario de AndradeRua Rocha, 278 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItaingaRua Rocha, 268 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Rocha, 254a 367 m | 367 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AranRua Almirante Marques de Leão, 400 · a 372 m | 372 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 376 m | 376 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2023 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 401 m | 401 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício OrpheoRua Almirante Marques de Leão, 336 · a 402 m | 402 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Itapeva, 56 · a 403 m | 403 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PauletteRua Rocha, 248 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 408 m | 408 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 408 m | 408 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 413 m | 413 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Maison BlanchRua Almirante Marques de Leão, 308 · a 414 m | 414 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 414 m | 414 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 414 m | 414 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício L'hermitageRua dos Franceses, 177 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 419 m | 419 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 428 m | 428 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Marques de Leão, 267 · a 438 m | 438 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Rocha, 189a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 456 m | 456 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 459 m | 459 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 468 m | 468 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 470 m | 470 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 471 m | 471 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 475 m | 475 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 476 m | 476 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 477 m | 477 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício WalkiriaRua Rocha, 184 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 479 m | 479 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 481 m | 481 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 482 m | 482 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 487 m | 487 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Franceses, 427a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Franceses, 230a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Lourenço Granato, 214a 494 m | 494 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Dona AcibeRua Doutor Plínio Barreto, 77 · a 496 m | 496 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 500 m | 500 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 64 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 1.060.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 940.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
59%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Rio Claro com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Corinto | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 189, Condomínio Edifício Ponteio | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardins Evolution Home?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.