Resumo
No Edifício L'hermitage, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 166 a 170 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício L'hermitageNome na Receita Federal. · CEP 01329-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício L'hermitage, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício L'hermitage (R$ 7.138) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 5.354
- R$ 5.372 a 6.569
- R$ 6.585 a 7.826
- R$ 7.853 a 9.360
- R$ 9.781 a 15.078
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.138 o m² do Edifício L'hermitage
Mais negociado
11 vendas
e Edifício Maria Cristina · a 174 m
| Edifício L'hermitageEste prédio · Rua dos Franceses, 177 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OrpheoRua Almirante Marques de Leão, 336 · a 46 m | 46 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison BlanchRua Almirante Marques de Leão, 308 · a 50 m | 50 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AranRua Almirante Marques de Leão, 400 · a 55 m | 55 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Marques de Leão, 267 · a 78 m | 78 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 84 m | 84 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Franceses, 230a 84 m | 84 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AcreRua dos Franceses, 147 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Rocha, 318 · a 112 m | 112 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 117 m | 117 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 118 m | 118 m | 1 | abr/2024 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 121 m | 121 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício ColoramaRua dos Franceses, 60 · a 123 m | 123 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 144 m | 144 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mario de AndradeRua Rocha, 278 · a 153 m | 153 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItaingaRua Rocha, 268 · a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 174 m | 174 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 180 m | 180 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 183 m | 183 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rocha, 254a 188 m | 188 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PauletteRua Rocha, 248 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Lourenço Granato, 214a 211 m | 211 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício WalkiriaRua Rocha, 184 · a 218 m | 218 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 224 m | 224 m | 3 | jun/2024 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Franceses, 427a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Fortaleza, 302a 259 m | 259 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 262 m | 262 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício YaraRua Doutor Luís Barreto, 358 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Rocha, 189a 277 m | 277 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício IcaraiRua Itapeva, 56 · a 283 m | 283 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 293 m | 293 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 315 m | 315 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 323 m | 323 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 330 m | 330 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 339 m | 339 m | 4 | jun/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 341 m | 341 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 348 m | 348 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 357 m | 357 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 362 m | 362 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 363 m | 363 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 369 m | 369 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Garden PlazaRua Rocha, 35 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AvalonRua Rocha, 58 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nova TriesteRua Rocha, 52 · a 375 m | 375 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 377 m | 377 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 378 m | 378 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 378 m | 378 m | 9 | abr/2026 | |
| Con Residencial Bela Vista A…Rua São Vicente, 248 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 383 m | 383 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 385 m | 385 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 386 m | 386 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Santo Antônio, 1300a 393 m | 393 m | 1 | jul/2025 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 393 m | 393 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 394 m | 394 m | 6 | jul/2025 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 394 m | 394 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AcibeRua Doutor Plínio Barreto, 77 · a 394 m | 394 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício OrlyRua Rocha, 23 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 411 m | 411 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 415 m | 415 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 421 m | 421 m | 4 | out/2025 | |
| Snap Bela VistaRua Manoel Dutra, 548 · a 422 m | 422 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 424 m | 424 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 424 m | 424 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GarcasRua Santo Antônio, 1272 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ColonialRua Manoel Dutra, 539 · a 431 m | 431 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SuzanaRua Manoel Dutra, 608 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 439 m | 439 m | 32 | jul/2026 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 440 m | 440 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MondrianRua Manoel Dutra, 553 · a 441 m | 441 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Dona JosefinaRua Manoel Dutra, 602 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 446 m | 446 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 446 m | 446 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RhodesRua Manoel Dutra, 595 · a 446 m | 446 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 447 m | 447 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 450 m | 450 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício CedroRua Manoel Dutra, 590 · a 452 m | 452 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 456 m | 456 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 468 m | 468 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Leao SayegRua Santo Antônio, 1229 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Luís Barreto, 112a 479 m | 479 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ZuliubaRua Manoel Dutra, 400 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GuatemalaPraca Xiv Bis, 130 · a 488 m | 488 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 489 m | 489 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 493 m | 493 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Sant MoritzRua Barata Ribeiro, 54 · a 494 m | 494 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício JaciraRua Santo Antônio, 1210 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 496 m | 496 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria de JesusPraça Quatorze Bis, 18 · a 499 m | 499 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 166 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2022 | 170 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 135 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 161 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 2.380.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 260 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Franceses com venda no último ano.
| 498, Conjunto Residencial Praca dos Franceses | 82% | 26 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua dos Franceses, 427 | 81% | 3 | 10 |
| 60, Condomínio Edifício Colorama | sem número | 1 | 0 |
| 147, Condomínio Edifício Acre | sem número | 1 | 2 |
| Rua dos Franceses, 230 | sem número | 1 | 0 |
| 391, Condomínio Edifício Ville de Nice | sem número | 1 | 2 |
| 450, Edifício Lafayette | sem número | 1 | 1 |
| 479, Condomínio Edifício Lorraine I | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício L'hermitage?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.