Resumo
No Edifício Serra Azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.896.
m² vendido, último ano
R$ 12.896
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Serra AzulNome na Receita Federal. · CEP 01333-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Serra Azul, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Serra Azul (R$ 12.896) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.889
- R$ 6.900 a 8.111
- R$ 8.200 a 9.136
- R$ 9.402 a 11.269
- R$ 11.372 a 28.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 12.896 o m² do Edifício Serra Azul
Mais negociado
31 vendas
Ascent Paulista Select · a 272 m
| Edifício Serra AzulEste prédio · Rua São Carlos do Pinhal, 743 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 77 m | 77 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 100 m | 100 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 135 m | 135 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 146 m | 146 m | 1 | nov/2025 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 177 m | 177 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 195 m | 195 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 201 m | 201 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 203 m | 203 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 237 m | 237 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 238 m | 238 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 248 m | 248 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 251 m | 251 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 262 m | 262 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 266 m | 266 m | 15 | ago/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 272 m | 272 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício AlcacerAlameda Santos, 1302 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 283 m | 283 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 283 m | 283 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 290 m | 290 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 305 m | 305 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 324 m | 324 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 327 m | 327 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 341 m | 341 m | 3 | set/2023 | |
| Pamplona StudiosRua Pamplona, 834 · a 343 m | 343 m | 79 | set/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 366 m | 366 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RoselyRua Pamplona, 860 · a 367 m | 367 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PaulaRua Marília, 52 · a 375 m | 375 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 380 m | 380 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Puerto RicoAlameda Jaú, 712 · a 384 m | 384 m | 6 | ago/2026 | |
| Alameda Jaú, 600a 392 m | 392 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 399 m | 399 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Qualite JardinsAlameda Jaú, 588 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 401 m | 401 m | 5 | jul/2023 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 403 m | 403 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TerezinhaAlameda Jaú, 670 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 414 m | 414 m | 10 | jul/2026 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 415 m | 415 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 417 m | 417 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Pamplona, 924 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Santa BernardeteAvenida Nove de Julho, 2976 · a 427 m | 427 m | 6 | out/2025 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 428 m | 428 m | 11 | ago/2026 | |
| Beyond JardinsAlameda Campinas, 600 · a 432 m | 432 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 439 m | 439 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 447 m | 447 m | 12 | set/2025 | |
| Next PaulistaRua Pamplona, 950 · a 450 m | 450 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 452 m | 452 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa JuliaRua Pamplona, 976 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 473 m | 473 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 474 m | 474 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SupremusRua Convenção de Itu, 57 · a 481 m | 481 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 482 m | 482 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 482 m | 482 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Convenção de Itu, 81 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 486 m | 486 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 487 m | 487 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 489 m | 489 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 493 m | 493 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 497 m | 497 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 499 m | 499 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 106 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 220 m² | R$ 4.225.000 | |
| abr/2024 | 187 m² | R$ 2.750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Carlos do Pinhal com venda no último ano.
| 402, Condomínio Saint James | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 508, Condomínio Edifício Siena | 68% | 2 | 5 |
| 558, Condomínio Edifício Firenze | 95% | 2 | 4 |
| 608, Condomínio Edifício Castellammare | sem número | 2 | 3 |
| 37, Condomínio Edifício Itamaraty | sem número | 1 | 3 |
| 78, Condomínio Edifício Indaia | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | sem número | 1 | 2 |
| 290, Condomínio Edifício Solar | sem número | 1 | 10 |
| 318, Condomínio Edifício Sarah | sem número | 1 | 8 |
| 322, Condomínio Edifício Aruja | sem número | 1 | 9 |
| 441, Condomínio Edifício Mignon | sem número | 1 | 15 |
| 485, Codominio Edifício Jose Figueiredo Junior | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Serra Azul?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.