Resumo
No Edifício Centenario, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CentenarioNome na Receita Federal. · CEP 01330-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Centenario, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Centenario (R$ 8.049) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 5.614
- R$ 5.678 a 6.840
- R$ 7.001 a 8.099
- R$ 8.111 a 10.017
- R$ 10.185 a 15.078
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.840
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 8.049 o m² do Edifício Centenario
Mais negociado
31 vendas
Ascent Paulista Select · a 256 m
| Edifício CentenarioEste prédio · Rua Rocha, 420 | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 49 m | 49 m | 2 | abr/2026 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 53 m | 53 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Rocha, 318 · a 74 m | 74 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AranRua Almirante Marques de Leão, 400 · a 86 m | 86 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OrpheoRua Almirante Marques de Leão, 336 · a 107 m | 107 m | 6 | dez/2025 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 110 m | 110 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mario de AndradeRua Rocha, 278 · a 117 m | 117 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 117 m | 117 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício L'hermitageRua dos Franceses, 177 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison BlanchRua Almirante Marques de Leão, 308 · a 121 m | 121 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ItaingaRua Rocha, 268 · a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Marques de Leão, 267 · a 149 m | 149 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Rocha, 254a 158 m | 158 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 179 m | 179 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício PauletteRua Rocha, 248 · a 186 m | 186 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 199 m | 199 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Franceses, 230a 199 m | 199 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 209 m | 209 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AcreRua dos Franceses, 147 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ColoramaRua dos Franceses, 60 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 225 m | 225 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 234 m | 234 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 239 m | 239 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 239 m | 239 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício WalkiriaRua Rocha, 184 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 244 m | 244 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Lourenço Granato, 214a 248 m | 248 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício IcaraiRua Itapeva, 56 · a 251 m | 251 m | 8 | jun/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 256 m | 256 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Rocha, 189a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 280 m | 280 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 282 m | 282 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua dos Franceses, 427a 283 m | 283 m | 3 | jul/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 294 m | 294 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 297 m | 297 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 302 m | 302 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 313 m | 313 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 314 m | 314 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 316 m | 316 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 320 m | 320 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 322 m | 322 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 330 m | 330 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 331 m | 331 m | 2 | set/2025 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 338 m | 338 m | 19 | ago/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 347 m | 347 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 350 m | 350 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício YaraRua Doutor Luís Barreto, 358 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 355 m | 355 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 358 m | 358 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Garden PlazaRua Rocha, 35 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 365 m | 365 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AvalonRua Rocha, 58 · a 366 m | 366 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Dona AcibeRua Doutor Plínio Barreto, 77 · a 371 m | 371 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Nova TriesteRua Rocha, 52 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Fortaleza, 302a 374 m | 374 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício OrlyRua Rocha, 23 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| Con Residencial Bela Vista A…Rua São Vicente, 248 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 396 m | 396 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 407 m | 407 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 415 m | 415 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 418 m | 418 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 419 m | 419 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 421 m | 421 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 422 m | 422 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 427 m | 427 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 433 m | 433 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 439 m | 439 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santo Antônio, 1300a 442 m | 442 m | 1 | jul/2025 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 444 m | 444 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 450 m | 450 m | 16 | jul/2026 | |
| Snap Bela VistaRua Manoel Dutra, 548 · a 455 m | 455 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 457 m | 457 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 457 m | 457 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Manoel Dutra, 608 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 464 m | 464 m | 12 | set/2025 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 464 m | 464 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ColonialRua Manoel Dutra, 539 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Sant MoritzRua Barata Ribeiro, 54 · a 470 m | 470 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Dona JosefinaRua Manoel Dutra, 602 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 472 m | 472 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GuatemalaPraca Xiv Bis, 130 · a 473 m | 473 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 473 m | 473 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MondrianRua Manoel Dutra, 553 · a 476 m | 476 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesRua Manoel Dutra, 595 · a 476 m | 476 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CedroRua Manoel Dutra, 590 · a 478 m | 478 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 479 m | 479 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GarcasRua Santo Antônio, 1272 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 483 m | 483 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 485 m | 485 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 489 m | 489 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 493 m | 493 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício JaciPraça Quatorze Bis, 100 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 41 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 36 m² | 1 | R$ 279.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 267.990 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rocha com venda no último ano.
| 490, Condomínio e Edifício Maria Cristina | 108% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 23, Condomínio Edifício Orly | sem número | 3 | 1 |
| 278, Condomínio Edifício Mario de Andrade | sem número | 3 | 1 |
| 72, Edifício Rocha Par | 95% | 2 | 6 |
| 184, Condomínio Edifício Walkiria | 75% | 2 | 3 |
| 268, Condomínio Edifício Itainga | sem número | 2 | 1 |
| 464, Condomínio Imperial | sem número | 2 | 3 |
| 99, Condomínio Edifício Urano | sem número | 1 | 3 |
| Rua Rocha, 189 | sem número | 1 | 0 |
| 248, Condomínio Edifício Paulette | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.