Resumo
No Edifício Jardim da Grecia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.886. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 81 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.886
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim da GreciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco Atenas, Bloco A Edifício Atenas e Bloco Esparta · CEP 01332-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim da Grecia, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim da Grecia (R$ 6.919) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.994
- R$ 7.001 a 8.312
- R$ 8.341 a 9.886
- R$ 9.928 a 11.587
- R$ 11.872 a 18.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 6.919 o m² do Edifício Jardim da Grecia
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 282 m
| Edifício Jardim da GreciaEste prédio · Rua Professor Picarolo, 163 | — | 8 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 42 m | 42 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 71 m | 71 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 77 m | 77 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 173 m | 173 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 173 m | 173 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2022 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 182 m | 182 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 193 m | 193 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 195 m | 195 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 219 m | 219 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 225 m | 225 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 240 m | 240 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 248 m | 248 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 252 m | 252 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 253 m | 253 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 262 m | 262 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 264 m | 264 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 282 m | 282 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 282 m | 282 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 284 m | 284 m | 13 | dez/2025 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 299 m | 299 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 300 m | 300 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 310 m | 310 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 311 m | 311 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 318 m | 318 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 320 m | 320 m | 3 | nov/2025 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 321 m | 321 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 338 m | 338 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 341 m | 341 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 352 m | 352 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 363 m | 363 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 367 m | 367 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 369 m | 369 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 384 m | 384 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 393 m | 393 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 402 m | 402 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Parque TrianonRua Peixoto Gomide, 1014 · a 403 m | 403 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 408 m | 408 m | 18 | jun/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 411 m | 411 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 413 m | 413 m | 7 | fev/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 423 m | 423 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício AlcacerAlameda Santos, 1302 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 444 m | 444 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 447 m | 447 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 460 m | 460 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 463 m | 463 m | 12 | dez/2025 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 465 m | 465 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 466 m | 466 m | 20 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 477 m | 477 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 478 m | 478 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 488 m | 488 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 491 m | 491 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 495 m | 495 m | 6 | nov/2025 | |
| Pamplona StudiosRua Pamplona, 834 · a 496 m | 496 m | 79 | set/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 76 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 76 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 605.000 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 480.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2022 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 81 m² | R$ 600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Picarolo com venda no último ano.
| Rua Professor Picarolo, 115 | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim da Grecia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.