Resumo
No Jardim D'ampezzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.577. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 109 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.577
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Belenzinho 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Jardim D'ampezzoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Anna Beatriz e Edifício Anna Beatris · CEP 03058-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 109 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 95 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 95 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2025 | 109 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 95 m² | R$ 850.000 | |
| out/2024 | 95 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2024 | 81 m² | R$ 517.500 | |
| jun/2024 | 102 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2023 | 95 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Belenzinho24 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 2 | R$ 1.092.960 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 744.950 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 3 | R$ 2.023.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 986.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Passos com venda no último ano.
| 82, Condomínio Edificios Vera I e Vera Ii | 88% | 3 | 19 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Jardim D'ampezzo?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.