Resumo
No Edifício Adelina Prado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.066. Os apartamentos vendidos têm 268 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 11.066
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Adelina PradoNome na Receita Federal. · CEP 01244-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 268 m² | R$ 2.970.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 268 m² | R$ 4.225.000 | |
| out/2022 | 268 m² | R$ 3.320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 288 m² | 2 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 280 m² | 2 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 261 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bahia com venda no último ano.
| 107, Condomínio Edifício Portofino | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 226, Condomínio Edifício Acaua | sem número | 2 | 5 |
| 527, Condomínio Edifício 'monte D'oro' | sem número | 2 | 1 |
| 603, Edificios Maison de Versailles e Maison de Fontainebleau | sem número | 2 | 3 |
| 683, Condomínio Sp683 | sem número | 2 | 20 |
| 128, Condomínio Edifício Bahia | sem número | 1 | 0 |
| 528, Condomínio Edifício Parque Silva Pereira | sem número | 1 | 3 |
| 543, Condomínio Edifício Golden Tower | sem número | 1 | 4 |
| 555, Edifício Sharon Tower | sem número | 1 | 0 |
| 691, Condomínio Edifício Itapua | sem número | 1 | 4 |
| 720, Edifício Maraca | sem número | 1 | 6 |
| 915, Condomínio Edifício Portovenere | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adelina Prado?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.