Resumo
No Edifício Primavera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.172. Os apartamentos têm de 201 a 223 m², e o mais vendido, de 201 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.172
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
43%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PrimaveraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Primavera · CEP 01243-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 223 m² | R$ 1.448.746 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 201 m² | R$ 1.800.000 | |
| dez/2025 | 223 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2025 | 201 m² | R$ 1.151.275 | |
| abr/2024 | 201 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2022 | 223 m² | R$ 1.380.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
43%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 3 | R$ 3.520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 219 m² | 3 | R$ 3.286.000 | VivaReal | |
| 217 m² | 3 | R$ 3.099.230 | ZAP | |
| 217 m² | 3 | R$ 3.099.060 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal | |
| 219 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.
| 627, Condomínio Edifício Mansao Saint Exupery | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 673, Condomínio Edifício Menotti Laudisio | 100% | 3 | 10 |
| 312, Condomínio Edifício Manon | 103% | 2 | 18 |
| 327, Condomínio Edifício Barao de Ayuruoca | sem número | 2 | 3 |
| 678, Condomínio Edifício Sergipe | 73% | 2 | 7 |
| 238, Condomínio Edifício Leblon Palace | sem número | 1 | 3 |
| 309, Condomínio Edifício Jupia | sem número | 1 | 3 |
| 424, Condomínio Edifício Sergipe | sem número | 1 | 1 |
| 429, Condomínio Edifício Veneza | sem número | 1 | 14 |
| 575, Condomínio Edifício Palmares | sem número | 1 | 6 |
| 600, Condomínio Edifício Jaborandi | sem número | 1 | 2 |
| 605, Condomínio Edifício Granville | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Primavera?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.