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Edifício Barao da Franca

Rua da Consolação, 1363 · Consolação, São Paulo · vendas até setembro de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Barao da Franca, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 62 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Barao da FrancaNome na Receita Federal. · CEP 01301-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Barao da Franca, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 448 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barao da Franca (R$ 7.342) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.876 a 7.370
  • R$ 7.381 a 8.725
  • R$ 8.786 a 9.798
  • R$ 9.872 a 11.529
  • R$ 11.772 a 21.749
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 448 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.948

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 7.342 o m² do Edifício Barao da Franca

Mais negociado

78 vendas

Edifício London Sp · a 97 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Barao da Franca
Edifício Barao da FrancaEste prédio · Rua da Consolação, 1363—5mar/2025referência R$ 7.342
Edifício PatriarcaRua da Consolação, 1372 · a 30 m30 m4dez/2024+39% R$ 10.241
Edifício King ArthurRua Bela Cintra, 32 · a 79 m79 m13fev/2026+56% R$ 11.482
Edifício AtlasRua Bela Cintra, 33 · a 85 m85 m1jun/2023-15% R$ 6.256
Edifício London SpRua da Consolação, 1515 · a 97 m97 m78jun/2026+68% R$ 12.308
Edifício MarfimRua Bela Cintra, 67 · a 127 m127 m7mai/2026+32% R$ 9.716
Edifício BetoneRua da Consolação, 1222 · a 138 m138 m10set/2025+19% R$ 8.725
Edifício SandalosRua Dona Antônia de Queirós, 223 · a 145 m145 m10ago/2026+15% R$ 8.459
Edifício LicosaRua Bela Cintra, 85 · a 148 m148 m3set/2025+22% R$ 8.950
Edifício San RemoRua Bela Cintra, 103 · a 150 m150 m7fev/2026-22% R$ 5.746
Patio São PauloRua Dona Antônia de Queirós, 239 · a 153 m153 m18ago/2026+65% R$ 12.110

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,3 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Barao da Franca
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Barao da Franca
60 m²2R$ 500.000R$ 8.333VivaReal
61 m²2R$ 450.000R$ 7.377ZAP
84 m²2R$ 600.000R$ 7.143ZAP e VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barao da Franca?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.