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Rua Altino Rosa de Moraes, 70

Vila Mariana, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 04121-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.542) fica 7% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.522 a 6.297
  • R$ 6.377 a 7.152
  • R$ 7.230 a 8.864
  • R$ 8.965 a 10.354
  • R$ 10.635 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 95 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.052

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 7.542 o m² deste prédio

Mais negociado

23 vendas

Beat · a 248 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Altino Rosa de Moraes, 70Este prédio—1set/2024referência R$ 7.542
Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 29 m29 m2mar/2024+11% R$ 8.339
Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 43 m43 m1abr/2026-6% R$ 7.052
Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 49 m49 m3mar/2024-15% R$ 6.377
Rua Guilherme Soncini, 35a 63 m63 m1abr/2022-11% R$ 6.745
Rua Guilherme Soncini, 65a 68 m68 m2mai/2025+11% R$ 8.370
Rua Guilherme Soncini, 52a 76 m76 m1fev/2022-6% R$ 7.052
Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 76 m76 m2ago/2024= R$ 7.586
Rua Guilherme Soncini, 74a 86 m86 m1jul/2026+13% R$ 8.523
Rua Guilherme Soncini, 93a 91 m91 m1ago/2023+2% R$ 7.665
Rua Benedito Caim, 19a 113 m113 m3mai/2023+6% R$ 7.972

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Altino Rosa de Moraes, 70
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Altino Rosa de Moraes com venda no último ano.

Prédios da Rua Altino Rosa de Moraes
Rua Altino Rosa de Moraes, 47sem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.