Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04121-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.370) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 6.072
- R$ 6.151 a 7.052
- R$ 7.052 a 8.523
- R$ 8.864 a 10.354
- R$ 10.459 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 8.370 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Quadra Klabin · a 300 m
| Rua Guilherme Soncini, 65Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Soncini, 52a 8 m | 8 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guilherme Soncini, 74a 24 m | 24 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 35a 28 m | 28 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Guilherme Soncini, 93a 35 m | 35 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 48 m | 48 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Baptistussi, 18a 57 m | 57 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 58 m | 58 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70a 68 m | 68 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Agostinho Asquini, 25a 74 m | 74 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Baptistussi, 56a 79 m | 79 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 19a 80 m | 80 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 85 m | 85 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Agostinho Asquini, 26a 93 m | 93 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 24a 96 m | 96 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Agostinho Asquini, 46a 119 m | 119 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 141 m | 141 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Benedito Caim, 87a 150 m | 150 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Agostinho Asquini, 74a 152 m | 152 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 92a 159 m | 159 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68a 161 m | 161 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 111a 172 m | 172 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 114a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 190 m | 190 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 133a 192 m | 192 m | 1 | mar/2024 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 238 m | 238 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 264 m | 264 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 266 m | 266 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 280 m | 280 m | 3 | nov/2024 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 300 m | 300 m | 71 | jun/2026 | |
| Residencial San Diego Sport HomeRua Breno Ferraz do Amaral, 51 · a 306 m | 306 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 313 m | 313 m | 6 | jul/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 328 m | 328 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 331 m | 331 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 380 m | 380 m | 8 | nov/2025 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 385 m | 385 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 385 m | 385 m | 7 | ago/2025 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 409 m | 409 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 413 m | 413 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 417 m | 417 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 426 m | 426 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Martinho da Silva, 107a 427 m | 427 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São Miguel Santa MariaRua Martinho da Silva, 45 · a 428 m | 428 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 452 m | 452 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 464 m | 464 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 465 m | 465 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 467 m | 467 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 473 m | 473 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 474 m | 474 m | 6 | set/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 477 m | 477 m | 11 | mar/2026 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 480 m | 480 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 482 m | 482 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 486 m | 486 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 491 m | 491 m | 8 | mar/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 495 m | 495 m | 4 | nov/2024 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 498 m | 498 m | 16 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 82 m² | R$ 915.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Soncini com venda no último ano.
| Rua Guilherme Soncini, 74 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.