Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04121-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.647) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 5.831
- R$ 5.831 a 6.975
- R$ 7.033 a 7.972
- R$ 8.224 a 9.500
- R$ 9.689 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.294
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.647 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Residencial San Diego Sport Home · a 157 m
| Rua Agostinho Asquini, 74Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Asquini, 46a 41 m | 41 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68a 53 m | 53 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Agostinho Asquini, 26a 59 m | 59 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Benedito Caim, 92a 60 m | 60 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 114a 64 m | 64 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 87a 64 m | 64 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Benedito Caim, 111a 67 m | 67 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 133a 76 m | 76 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Benedito Caim, 24a 77 m | 77 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Agostinho Asquini, 25a 78 m | 78 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benedito Caim, 19a 85 m | 85 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua João Baptistussi, 56a 104 m | 104 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Guilherme Soncini, 93a 117 m | 117 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guilherme Soncini, 74a 128 m | 128 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua João Baptistussi, 18a 148 m | 148 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Soncini, 52a 149 m | 149 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guilherme Soncini, 65a 152 m | 152 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 47a 155 m | 155 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial San Diego Sport HomeRua Breno Ferraz do Amaral, 51 · a 157 m | 157 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Soncini, 35a 180 m | 180 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70a 198 m | 198 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115a 204 m | 204 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 217 m | 217 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 222 m | 222 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137a 234 m | 234 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Cruz de AvizRua Roberto Chammas, 120 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Martinho da Silva, 107a 341 m | 341 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São Miguel Santa MariaRua Martinho da Silva, 45 · a 344 m | 344 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Elegance IpirangaRua Santa Cruz, 1700 · a 353 m | 353 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Graciliano RamosRua Borebi, 177 · a 367 m | 367 m | 11 | jul/2026 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 373 m | 373 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial Mont SerratRua Maria Bucalem Haddad, 123 · a 377 m | 377 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 170a 394 m | 394 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 148a 399 m | 399 m | 2 | jul/2026 | |
| Edificios Cristina e AdrianaRua Maria Bucalem Haddad, 61 · a 399 m | 399 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 192a 401 m | 401 m | 2 | mar/2025 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 404 m | 404 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 124a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 417 m | 417 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 428 m | 428 m | 3 | nov/2024 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 430 m | 430 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 873 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial IandeRua Visconde de Guaratiba, 360 · a 456 m | 456 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Praca Graciliano RamosRua Borebi, 75 · a 458 m | 458 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 465 m | 465 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2024 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 477 m | 477 m | 6 | abr/2025 | |
| Venice Paseo Vila Mariana 44Rua Santo Irineu, 60 · a 485 m | 485 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Argusa IiiRua Visconde de Guaratiba, 353 · a 493 m | 493 m | 11 | mai/2026 | |
| Vistta 180Rua Visconde de Guaratiba, 335 · a 495 m | 495 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim da SaudeRua Visconde de Guaratiba, 90 · a 495 m | 495 m | 11 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 86 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Asquini com venda no último ano.
| Rua Agostinho Asquini, 26 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.