Resumo
No Edifício Terraza, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício TerrazaNome na Receita Federal. · CEP 04118-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 134 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 134 m² | R$ 1.280.000 | |
| out/2023 | 134 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 115 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.431.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.380.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.282.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terraza?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.