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Rua Agostinho Asquini, 26

Vila Mariana, São Paulo · construído em 1951 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.230/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.230.

m² vendido, último ano

R$ 7.230

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 04121-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.230) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.522 a 5.825
  • R$ 5.831 a 6.867
  • R$ 6.975 a 7.972
  • R$ 8.224 a 10.263
  • R$ 10.306 a 18.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 53 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.205

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 7.230 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Residencial San Diego Sport Home · a 214 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Agostinho Asquini, 26Este prédio—1nov/2025referência R$ 7.230
Rua Agostinho Asquini, 25a 19 m19 m1dez/2022-16% R$ 6.064
Rua Agostinho Asquini, 46a 32 m32 m1dez/2022-19% R$ 5.831
Rua Benedito Caim, 19a 39 m39 m3mai/2023+10% R$ 7.972
Rua Benedito Caim, 24a 42 m42 m2mai/2023+28% R$ 9.229
Rua Guilherme Soncini, 93a 58 m58 m1ago/2023+6% R$ 7.665
Rua João Baptistussi, 56a 58 m58 m1fev/2025-13% R$ 6.297
Rua Agostinho Asquini, 74a 59 m59 m2mar/2025-8% R$ 6.647
Rua Guilherme Soncini, 74a 69 m69 m1jul/2026+18% R$ 8.523
Rua Benedito Caim, 87a 78 m78 m2fev/2024-19% R$ 5.825
Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68a 78 m78 m3ago/2025-8% R$ 6.647

Mostrando 10 de 26 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Agostinho Asquini, 26
nov/202586 m²R$ 620.000R$ 7.230

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.