Resumo
No Villa di Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.269. Os apartamentos têm de 68 a 95 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.269
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Villa di CapriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Salerno e Edifício Napoli · CEPs 05451-908 e 05451-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 95 m² | R$ 685.000 | |
| mai/2026 | 155 m² | R$ 1.428.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 556.429 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 455.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 546.100 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 888.684 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2022 | 131 m² | R$ 972.923 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 95 m² | R$ 588.320 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 746.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Borba com venda no último ano.
| 191, Condomínio Edifício Genova | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 169, Condomínio Edifício Firenze | sem número | 1 | 2 |
| 192, Condomínio Edifício Monte Pascoal | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villa di Capri?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.