Resumo
No Edifício Monte Pascoal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.256. Os apartamentos têm de 55 a 79 m², e o mais vendido, de 77 a 79 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.256
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte PascoalNome na Receita Federal. · CEPs 05451-905 e 05451-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 77 m² | R$ 714.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 376.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 695.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 585.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 601.958 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 653.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Borba com venda no último ano.
| 141, Condomínio Villa di Capri | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 191, Condomínio Edifício Genova | sem número | 2 | 1 |
| 169, Condomínio Edifício Firenze | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Pascoal?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.