Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.795. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.795
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01151-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.575) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.633 a 4.814
- R$ 4.918 a 5.503
- R$ 5.556 a 6.271
- R$ 6.447 a 8.212
- R$ 8.296 a 12.730
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.860
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 8.575 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Edifício You, Now Santa Cecilia · a 246 m
| Rua Brigadeiro Galvão, 972Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa LuciaRua Brigadeiro Galvão, 1035 · a 52 m | 52 m | 1 | out/2022 | |
| Living Near PacaembuRua Brigadeiro Galvão, 894 · a 76 m | 76 m | 24 | jun/2026 | |
| São JoseRua Lavradio, 401 · a 91 m | 91 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício FerraraRua Barra Funda, 883 · a 151 m | 151 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TropicalRua Camarajibe, 262 · a 159 m | 159 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Barra Funda, 837a 178 m | 178 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 213 m | 213 m | 1 | ago/2025 | |
| Mundo Apto PacaembuAlameda Olga, 180 · a 231 m | 231 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 246 m | 246 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 291 m | 291 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 296 m | 296 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ExpressionRua Doutor Alfredo de Castro, 250 · a 301 m | 301 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667 · a 311 m | 311 m | 5 | jan/2026 | |
| Vibra - Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 280 · a 317 m | 317 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2025 | |
| Setin MidtownAlameda Olga, 288 · a 327 m | 327 m | 66 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 369 m | 369 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MorumbiAlameda Olga, 327 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 379 m | 379 m | 3 | out/2024 | |
| Mundo Apto Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 230 · a 382 m | 382 m | 79 | jul/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 400 m | 400 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 408 m | 408 m | 9 | jun/2026 | |
| Side Barra FundaRua do Bosque, 980 · a 415 m | 415 m | 396 | jul/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 419 m | 419 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 419 m | 419 m | 5 | mar/2025 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 427 m | 427 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua do Bosque, 921a 430 m | 430 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 435 m | 435 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 438 m | 438 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 438 m | 438 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2022 | |
| CarolinaAlameda Olga, 400 · a 450 m | 450 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Helbor Home Flex PacaembuRua Doutor Alfredo de Castro, 112 · a 460 m | 460 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifcio São GeraldoRua das Perdizes, 120 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JamaicaLargo Padre Péricles, 74 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PerdizesRua das Perdizes, 106 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Tagipuru, 82 · a 469 m | 469 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 471 m | 471 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 483 m | 483 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 494 m | 494 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 497 m | 497 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 45 m² | R$ 420.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Galvão com venda no último ano.
| 153, Condomínio Varandas Expressions | 86% | 9 | 11 |
|---|---|---|---|
| 127, Edifício Nolita | 88% | 6 | 16 |
| 312, Trix | 75% | 6 | 23 |
| 738, Condomínio Edifício You, Now Santa Cecilia | 74% | 6 | 21 |
| 436, Edifício West Park | 74% | 5 | 3 |
| 894, Living Near Pacaembu | 76% | 5 | 18 |
| 667, Condomínio Edifício Siena | 83% | 3 | 6 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150 | sem número | 2 | 1 |
| 344, Condomínio Edifício Barbi | 71% | 2 | 6 |
| 458, Condomínio Edifício West Side | 84% | 2 | 9 |
| 247, Condomínio Edifício São Leopoldo | sem número | 1 | 3 |
| 362, Condomínio Edifício Antonio Chalita | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.