Resumo
No Edifício Santa Margarida, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 70 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa MargaridaNome na Receita Federal. · CEP 01154-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Margarida, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Margarida (R$ 5.245) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.271
- R$ 5.288 a 6.271
- R$ 6.309 a 7.110
- R$ 7.125 a 8.964
- R$ 9.026 a 18.809
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.092
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.245 o m² do Edifício Santa Margarida
Mais negociado
50 vendas
Cosmopolitan Higienopolis · a 273 m
| Edifício Santa MargaridaEste prédio · Rua Margarida, 79 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 12 m | 12 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 17 m | 17 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 49 m | 49 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 59 m | 59 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 68 m | 68 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 70 m | 70 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 74 m | 74 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 81 m | 81 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 85 m | 85 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 87 m | 87 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 89 m | 89 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 92 m | 92 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 102 m | 102 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 118 m | 118 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 125 m | 125 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 148 m | 148 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 157 m | 157 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 169 m | 169 m | 7 | jul/2025 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 172 m | 172 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 176 m | 176 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 181 m | 181 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 191 m | 191 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TropicalRua Camarajibe, 262 · a 195 m | 195 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 204 m | 204 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 205 m | 205 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 208 m | 208 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 214 m | 214 m | 2 | fev/2026 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 216 m | 216 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 228 m | 228 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 232 m | 232 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 235 m | 235 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 238 m | 238 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PerdizesRua das Perdizes, 106 · a 250 m | 250 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifcio São GeraldoRua das Perdizes, 120 · a 261 m | 261 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 265 m | 265 m | 26 | jul/2026 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 273 m | 273 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667 · a 274 m | 274 m | 5 | jan/2026 | |
| São JoseRua Lavradio, 401 · a 274 m | 274 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício JamaicaLargo Padre Péricles, 74 · a 275 m | 275 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 275 m | 275 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 280 m | 280 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 291 m | 291 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 292 m | 292 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 292 m | 292 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 292 m | 292 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 305 m | 305 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 306 m | 306 m | 12 | ago/2026 | |
| Living Near PacaembuRua Brigadeiro Galvão, 894 · a 307 m | 307 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 307 m | 307 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 313 m | 313 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 330 m | 330 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 330 m | 330 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 338 m | 338 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 342 m | 342 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 351 m | 351 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 972a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 364 m | 364 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 369 m | 369 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MorumbiAlameda Olga, 327 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Tagipuru, 82 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 386 m | 386 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 392 m | 392 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 395 m | 395 m | 5 | ago/2026 | |
| Mundo Apto PacaembuAlameda Olga, 180 · a 396 m | 396 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Brigadeiro Galvão, 1035 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Joao Duarte JuniorRua Cardoso de Almeida, 23 · a 401 m | 401 m | 4 | ago/2026 | |
| Setin MidtownAlameda Olga, 288 · a 402 m | 402 m | 66 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 408 m | 408 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 409 m | 409 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Padre PericlesAvenida Francisco Matarazzo, 46 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 411 m | 411 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 413 m | 413 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 415 m | 415 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 421 m | 421 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 421 m | 421 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 423 m | 423 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 427 m | 427 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Domus CeliaAvenida Francisco Matarazzo, 43 · a 429 m | 429 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barra Funda, 837a 430 m | 430 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dona RachelAvenida Francisco Matarazzo, 108 · a 435 m | 435 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 438 m | 438 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício FerraraRua Barra Funda, 883 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 451 m | 451 m | 3 | dez/2025 | |
| CarolinaAlameda Olga, 400 · a 453 m | 453 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 460 m | 460 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 466 m | 466 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 468 m | 468 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ExpressionRua Doutor Alfredo de Castro, 250 · a 474 m | 474 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Graciano AltieriRua Tagipuru, 197 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MauaAvenida Francisco Matarazzo, 156 · a 479 m | 479 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 481 m | 481 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 483 m | 483 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TagipuruRua Tagipuru, 208 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 493 m | 493 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 497 m | 497 m | 10 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 85 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Margarida com venda no último ano.
| 26, Condomínio Edifício Noroeste | 95% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 166, Condomínio Edifício Dona Katia | 86% | 2 | 6 |
| 64, Condomínio Edifício Santana | sem número | 1 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Margarida?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.