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Edifício Barbi

Rua Brigadeiro Galvão, 344 · Barra Funda, São Paulo · construído em 1980 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.860/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
71%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barra Funda

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Barbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.860. Os apartamentos têm de 46 a 55 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.860

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

71%

Barra Funda 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício BarbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barbi · CEP 01151-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Barbi, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barbi (R$ 6.543) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 5.231
  • R$ 5.233 a 6.422
  • R$ 6.435 a 7.497
  • R$ 7.532 a 8.856
  • R$ 8.946 a 18.348
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 370 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.797

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 6.543 o m² do Edifício Barbi

Mais negociado

50 vendas

Cosmopolitan Higienopolis · a 222 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Barbi
Edifício BarbiEste prédio · Rua Brigadeiro Galvão, 344—4jul/2026referência R$ 6.543
Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 17 m17 m4mar/2025+3% R$ 6.768
Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 33 m33 m3dez/2025-28% R$ 4.724
Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 55 m55 m2jul/2023+9% R$ 7.135
Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 59 m59 m1jun/2025-57% R$ 2.781
TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 62 m62 m29jun/2026+80% R$ 11.775
Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 80 m80 m2mar/2023-41% R$ 3.869
Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 102 m102 m2jan/2026+15% R$ 7.532
Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 106 m106 m15jun/2026+38% R$ 9.054
Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 116 m116 m42ago/2026+38% R$ 9.026
Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 120 m120 m1ago/2022-43% R$ 3.752

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,5 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Barbi
jul/202646 m²R$ 265.000R$ 5.726
mar/202646 m²R$ 370.000R$ 7.995

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 6 anúncios

71%

Barra Funda36 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Barbi
45 m²1R$ 450.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 449.000R$ 9.978VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 445.000R$ 9.889VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 383.000R$ 9.575VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 380.000R$ 7.600ZAP
50 m²1R$ 379.950R$ 7.599VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Galvão com venda no último ano.

Prédios da Rua Brigadeiro Galvão
153, Condomínio Varandas Expressions86%911
127, Edifício Nolita88%616
312, Trix75%623
738, Condomínio Edifício You, Now Santa Cecilia74%621
436, Edifício West Park74%53
894, Living Near Pacaembu76%518
667, Condomínio Edifício Siena83%36
Rua Brigadeiro Galvão, 150sem número21
458, Condomínio Edifício West Side84%29
247, Condomínio Edifício São Leopoldosem número13

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.