Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.238.
m² vendido, último ano
R$ 5.238
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01150-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.985) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.330
- R$ 5.503 a 6.368
- R$ 6.422 a 7.420
- R$ 7.576 a 9.177
- R$ 9.178 a 21.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 351 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.985 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Cosmopolitan Higienopolis · a 196 m
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 56 m | 56 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 59 m | 59 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 60 m | 60 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 75 m | 75 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 77 m | 77 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 78 m | 78 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 80 m | 80 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 90 m | 90 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 93 m | 93 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 96 m | 96 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 98 m | 98 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 102 m | 102 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 106 m | 106 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 111 m | 111 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 121 m | 121 m | 7 | jul/2025 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 129 m | 129 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 130 m | 130 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 134 m | 134 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 138 m | 138 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 141 m | 141 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 142 m | 142 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 143 m | 143 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 144 m | 144 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 146 m | 146 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 186 m | 186 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 190 m | 190 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 191 m | 191 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 191 m | 191 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 193 m | 193 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 194 m | 194 m | 5 | abr/2026 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 196 m | 196 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 199 m | 199 m | 5 | abr/2025 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 204 m | 204 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 221 m | 221 m | 11 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 234 m | 234 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 236 m | 236 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 237 m | 237 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 240 m | 240 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 244 m | 244 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 245 m | 245 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 247 m | 247 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 251 m | 251 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 266 m | 266 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 273 m | 273 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 274 m | 274 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 279 m | 279 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667 · a 282 m | 282 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TropicalRua Camarajibe, 262 · a 283 m | 283 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 290 m | 290 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 297 m | 297 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 299 m | 299 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 304 m | 304 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 309 m | 309 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 309 m | 309 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PerdizesRua das Perdizes, 106 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 314 m | 314 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 317 m | 317 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 318 m | 318 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 322 m | 322 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 324 m | 324 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifcio São GeraldoRua das Perdizes, 120 · a 327 m | 327 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 329 m | 329 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 334 m | 334 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 337 m | 337 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 339 m | 339 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício JamaicaLargo Padre Péricles, 74 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 347 m | 347 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 358 m | 358 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 360 m | 360 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 364 m | 364 m | 15 | jun/2026 | |
| São JoseRua Lavradio, 401 · a 365 m | 365 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 375 m | 375 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 376 m | 376 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 382 m | 382 m | 20 | jul/2026 | |
| Living Near PacaembuRua Brigadeiro Galvão, 894 · a 382 m | 382 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 387 m | 387 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 398 m | 398 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 399 m | 399 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 426 m | 426 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 429 m | 429 m | 5 | jun/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 972a 438 m | 438 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 442 m | 442 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 444 m | 444 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Goitacas, 58a 448 m | 448 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2025 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 449 m | 449 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Duarte JuniorRua Cardoso de Almeida, 23 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 451 m | 451 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 451 m | 451 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 454 m | 454 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Tagipuru, 82 · a 464 m | 464 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Padre PericlesAvenida Francisco Matarazzo, 46 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 472 m | 472 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 474 m | 474 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MorumbiAlameda Olga, 327 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Domus CeliaAvenida Francisco Matarazzo, 43 · a 485 m | 485 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barra Funda, 837a 486 m | 486 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 488 m | 488 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 488 m | 488 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Brigadeiro Galvão, 1035 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 488 m | 488 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 492 m | 492 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 493 m | 493 m | 5 | ago/2026 | |
| Mundo Apto PacaembuAlameda Olga, 180 · a 498 m | 498 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 499 m | 499 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 92 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 74 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida General Olímpio da Silveira com venda no último ano.
| 196, Condomínio Edifício Codema | 93% | 10 | 13 |
|---|---|---|---|
| 406, Condomínio Edifício Estadio | sem número | 4 | 5 |
| 386, Condomínio Edifício Pacaembu | sem número | 2 | 2 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33 | sem número | 1 | 6 |
| 179, Edifício São Bento | sem número | 1 | 0 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409 | sem número | 1 | 1 |
| 426, Edifício Estadio | sem número | 1 | 6 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427 | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
