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Edifício West Park

Rua Brigadeiro Galvão, 436 · Barra Funda, São Paulo · construído em 1995 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.054/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
15
Venda ÷ pedido
74%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barra Funda

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício West Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.054. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 56 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.054

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,6 a 10,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

74%

Barra Funda 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício West ParkNome na Receita Federal. · CEP 01151-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício West Park, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício West Park (R$ 9.054) fica 51% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.781 a 5.001
  • R$ 5.007 a 5.975
  • R$ 5.994 a 7.135
  • R$ 7.214 a 8.746
  • R$ 8.856 a 16.678
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 287 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.994

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 9.054 o m² do Edifício West Park

Mais negociado

50 vendas

Cosmopolitan Higienopolis · a 188 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício West Park
Edifício West ParkEste prédio · Rua Brigadeiro Galvão, 436—15jun/2026referência R$ 9.054
Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 38 m38 m20jul/2026-11% R$ 8.026
Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 56 m56 m1jun/2025-69% R$ 2.781
Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 60 m60 m2jul/2023-21% R$ 7.135
Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 78 m78 m3dez/2025-48% R$ 4.724
Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 106 m106 m4jul/2026-28% R$ 6.543
Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 112 m112 m5mar/2025-48% R$ 4.747
Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 119 m119 m4mar/2025-25% R$ 6.768
Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 123 m123 m2mar/2023-57% R$ 3.869
Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 139 m139 m42ago/2026= R$ 9.026
Rua Barra Funda, 325a 151 m151 m1out/2023-51% R$ 4.449

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520267,4 mil8,3 mil7,7 mil9,3 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício West Park
jun/202651 m²R$ 440.000R$ 8.567
mar/202656 m²R$ 570.000R$ 10.219
dez/202556 m²R$ 420.000R$ 7.530
nov/202551 m²R$ 465.000R$ 9.054
out/202552 m²R$ 570.000R$ 10.981

5 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio5 vendas e 3 anúncios

74%

Barra Funda36 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício West Park
46 m²2R$ 580.000R$ 12.609ZAP e VivaReal
46 m²2R$ 560.000R$ 12.174VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 559.000R$ 11.408VivaReal
54 m²2R$ 520.000R$ 9.630VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Galvão com venda no último ano.

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.