Resumo
No Dinora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.252. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.252
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio DinoraNome na Receita Federal. · CEP 02253-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 36 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 37 m² | R$ 269.981 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 269.981 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 2 | R$ 314.557 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 314.907 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 295.786 | VivaReal | |
| 35 m² | 2 | R$ 295.386 | ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 307.990 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 296.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 299.980 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 299.990 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 321.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 287.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 306.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 278.955 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 278.835 | ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 279.900 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 279.805 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 324.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 323.900 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 322.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 321.539 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 321.249 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 306.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 305.137 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 319.871 | VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 319.691 | VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 319.111 | ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 299.217 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canhemborá com venda no último ano.
| 383, Condomínio Residencial Mini House Canhembora | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 37, Condomínio Residencial Verona | sem número | 1 | 13 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.