Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 02422-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.625) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.217
- R$ 4.234 a 4.653
- R$ 4.657 a 4.996
- R$ 5.002 a 6.039
- R$ 6.102 a 7.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.625 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Brasil 500 Fase I · a 183 m
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 26 m | 26 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 48 m | 48 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 48 m | 48 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 49 m | 49 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 52 m | 52 m | 5 | jul/2026 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 99 m | 99 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 105 m | 105 m | 2 | nov/2023 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 114 m | 114 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 121 m | 121 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 134 m | 134 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 137 m | 137 m | 1 | set/2025 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 138 m | 138 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 139 m | 139 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 147 m | 147 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 151 m | 151 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 158 m | 158 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 160 m | 160 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 165 m | 165 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 179 m | 179 m | 1 | jul/2025 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 183 m | 183 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 192 m | 192 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 200 m | 200 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 212 m | 212 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 216 m | 216 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 218 m | 218 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 220 m | 220 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 224 m | 224 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 226 m | 226 m | 1 | set/2024 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 227 m | 227 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 244 m | 244 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 263 m | 263 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 266 m | 266 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 269 m | 269 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 271 m | 271 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 275 m | 275 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 282 m | 282 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 291 m | 291 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 296 m | 296 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 302 m | 302 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 310 m | 310 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 314 m | 314 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 316 m | 316 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 321 m | 321 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 330 m | 330 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 331 m | 331 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 334 m | 334 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 341 m | 341 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 344 m | 344 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 350 m | 350 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 354 m | 354 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial das ColinasAvenida Santa Inês, 945 · a 369 m | 369 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 370 m | 370 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 383 m | 383 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 400 m | 400 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial MonacoRua Carioba, 234 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 406 m | 406 m | 8 | fev/2026 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 407 m | 407 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 411 m | 411 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2025 | |
| Quinta do Horto Residence VillageRua Almirante José Saldanha da Gama, 75 · a 437 m | 437 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 447 m | 447 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 457 m | 457 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 464 m | 464 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 484 m | 484 m | 28 | jul/2026 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 489 m | 489 m | 12 | ago/2026 | |
| Terraco do HortoRua Almirante José Saldanha da Gama, 121 · a 494 m | 494 m | 10 | jun/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 69 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Jose Almeida Botelho com venda no último ano.
| 264, Condomínio Imperial | 86% | 5 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.