Resumo
No Residencial Primavera Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.369. Os apartamentos têm de 42 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.369
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,8 a 10,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
122%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Primavera MorumbiNome na Receita Federal. · CEP 05734-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 665.000 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 710.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 628.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 441.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 388.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 527.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 422.550 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 575.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 533.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 386.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 370.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 585.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 505.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 362.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 530.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 34 anúncios
122%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 693.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 478.620 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 467.999 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 467.900 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 467.730 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 467.420 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 459.600 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 458.900 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 434.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 434.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 429.860 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 429.700 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 413.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celso Ramos com venda no último ano.
| 145, Condomínio Residencial Pateo das Flores Morumbi | 87% | 25 | 25 |
|---|---|---|---|
| 32, Condomínio Residencial Canto das Arvores | 79% | 14 | 17 |
| 255, Condomínio Residencial Natureza Clube Morumbi | 77% | 9 | 34 |
| 360, Condomínio Residencial Raizes Morumbi | sem número | 9 | 30 |
| 280, Condomínio Residencial Florada Morumbi | sem número | 6 | 28 |
| 188, Condomínio Residencial Arboris Morumbi | novo | 5 | 11 |
| 120, Condomínio Residencial Lirio Morumbi | 90% | 3 | 26 |
| 132, Condomínio Jacaranda Morumbi | novo | 3 | 13 |
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,10 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.