Resumo
No Feel Jardim Sul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.628. Os apartamentos têm de 62 a 75 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.628
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Feel Jardim SulNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre B - Condomínio Feel e Torre A - Condomínio Feel · CEP 05734-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 62 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 383.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 260.540 | |
| nov/2025 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 455.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 485.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 393.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 318.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 389.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 490.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 465.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 405.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 425.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 562.500 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 352.528 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 267.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 320.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 30 anúncios
76%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP e VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 401.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 512.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Chibata com venda no último ano.
| 128, Harmonia Morumbi Residence | 83% | 8 | 30 |
|---|---|---|---|
| 161, Vila Morumbi | 104% | 3 | 8 |
2 prédios
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A avaliação parte das 64 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.