Resumo
No Harmonia Morumbi Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.313. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 63 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.313
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
27
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Harmonia Morumbi ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Harmonia Morumbi Residencial… · CEP 05734-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 416.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 304.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 364.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 293.823 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 358.258 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 322.628 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 313.425 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 339.654 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 318.710 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 331.248 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 307.420 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 308.995 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 353.892 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 319.901 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 324.392 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 268.645 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 263.097 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 325.743 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 309.975 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 272.600 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 325.743 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 319.758 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 302.300 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 330.877 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 296.670 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 312.062 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 289.771 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 280.488 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 274.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 262.771 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 288.731 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 261.005 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 300.406 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 294.309 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 267.554 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 284.020 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 284.020 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 319.775 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 294.535 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 322.380 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 287.037 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 317.935 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 294.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 316.321 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 306.676 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 290.244 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 252.531 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 263.283 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 323.544 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 307.273 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 248.027 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 294.131 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 296.274 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 294.131 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 280.113 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 279.339 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 290.244 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 274.809 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 248.027 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 304.111 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 294.131 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 304.111 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 243.066 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 301.244 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 290.244 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 284.813 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 281.785 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 296.274 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 303.439 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 280.113 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 249.596 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 323.544 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 303.439 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 289.097 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 304.453 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 333.442 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 321.972 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 289.950 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 253.179 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 285.233 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 253.179 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 305.173 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 248.027 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 315.236 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 272.553 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 294.609 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 285.233 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 313.414 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 272.553 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 309.741 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 303.439 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 293.580 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 272.553 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 350.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 30 anúncios
83%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 446.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 414.900 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Chibata com venda no último ano.
| 61, Condomínio Feel Jardim Sul | 76% | 7 | 30 |
|---|---|---|---|
| 161, Vila Morumbi | 104% | 3 | 8 |
2 prédios
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A avaliação parte das 115 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.