Resumo
No Edifício Green Point, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.352. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 108 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.352
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Green PointNome na Receita Federal. · CEP 05641-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Point, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 494 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Point (R$ 8.352) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 4.118
- R$ 4.123 a 4.804
- R$ 4.825 a 5.571
- R$ 5.595 a 6.899
- R$ 6.933 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 494 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.045
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 8.352 o m² do Edifício Green Point
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 165 m
| Edifício Green PointEste prédio · Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 36 m | 36 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 51 m | 51 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 72 m | 72 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 77 m | 77 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 78 m | 78 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 95 m | 95 m | 9 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 96 m | 96 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 111 m | 111 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 117 m | 117 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 149 m | 149 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 149 m | 149 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 155 m | 155 m | 1 | ago/2025 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 158 m | 158 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 165 m | 165 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 174 m | 174 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 174 m | 174 m | 4 | jul/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 174 m | 174 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 185 m | 185 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 192 m | 192 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 195 m | 195 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 200 m | 200 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 209 m | 209 m | 3 | mar/2026 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2025 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 220 m | 220 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 228 m | 228 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 229 m | 229 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 230 m | 230 m | 4 | fev/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 231 m | 231 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 232 m | 232 m | 2 | nov/2024 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 235 m | 235 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 253 m | 253 m | 15 | fev/2025 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 254 m | 254 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 256 m | 256 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 266 m | 266 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 279 m | 279 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 279 m | 279 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 287 m | 287 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 289 m | 289 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 296 m | 296 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 300 m | 300 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 304 m | 304 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 306 m | 306 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 309 m | 309 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 312 m | 312 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 313 m | 313 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 315 m | 315 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 334 m | 334 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 339 m | 339 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 346 m | 346 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 350 m | 350 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 356 m | 356 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 362 m | 362 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 372 m | 372 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 387 m | 387 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 392 m | 392 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 395 m | 395 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 410 m | 410 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 412 m | 412 m | 9 | ago/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 427 m | 427 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 428 m | 428 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2022 | |
| Monumento São PauloRua Doutor Luiz Migliano, 1870 · a 432 m | 432 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 446 m | 446 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 462 m | 462 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 467 m | 467 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2025 | |
| Tree MorumbiRua José Arzão, 73 · a 470 m | 470 m | 44 | ago/2026 | |
| Reserva MorumbiRua José Arzão, 85 · a 486 m | 486 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 492 m | 492 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 108 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 107 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2023 | 108 m² | R$ 809.100 | |
| nov/2022 | 107 m² | R$ 765.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 787.875 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
97%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira com venda no último ano.
| 60, Edifício Upper Class | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| 274, Condomínio Edifício Solar do Portal | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Point?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.