Resumo
No Edifício Lazuli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.930. Os apartamentos vendidos têm de 341 a 356 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 8.930
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício LazuliNome na Receita Federal. · CEP 05642-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lazuli, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 323 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lazuli (R$ 9.098) fica 79% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.936
- R$ 3.948 a 4.712
- R$ 4.732 a 5.402
- R$ 5.487 a 6.307
- R$ 6.458 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 323 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+79%
R$ 9.098 o m² do Edifício Lazuli
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 222 m
| Edifício LazuliEste prédio · Avenida José Galante, 512 | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 65 m | 65 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 73 m | 73 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 82 m | 82 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 102 m | 102 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 108 m | 108 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 114 m | 114 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 123 m | 123 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 131 m | 131 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 136 m | 136 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 140 m | 140 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 166 m | 166 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 222 m | 222 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 223 m | 223 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 229 m | 229 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 235 m | 235 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 236 m | 236 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 242 m | 242 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 247 m | 247 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 256 m | 256 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 270 m | 270 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 278 m | 278 m | 5 | jun/2026 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 280 m | 280 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 290 m | 290 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 291 m | 291 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 300 m | 300 m | 15 | ago/2026 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 302 m | 302 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 329 m | 329 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 351 m | 351 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 351 m | 351 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 352 m | 352 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 353 m | 353 m | 15 | fev/2026 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 364 m | 364 m | 8 | jan/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 366 m | 366 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 367 m | 367 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 373 m | 373 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 375 m | 375 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 384 m | 384 m | 58 | jul/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 384 m | 384 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 387 m | 387 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 388 m | 388 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 395 m | 395 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 395 m | 395 m | 5 | mai/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 398 m | 398 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 400 m | 400 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 402 m | 402 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 408 m | 408 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 409 m | 409 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 414 m | 414 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 416 m | 416 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 423 m | 423 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 430 m | 430 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 433 m | 433 m | 21 | mai/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 439 m | 439 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 445 m | 445 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 452 m | 452 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 462 m | 462 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 467 m | 467 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 472 m | 472 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 482 m | 482 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 485 m | 485 m | 8 | fev/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 487 m | 487 m | 32 | ago/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 489 m | 489 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 499 m | 499 m | 9 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 341 m² | R$ 4.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 356 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2025 | 341 m² | R$ 2.375.000 | |
| set/2025 | 341 m² | R$ 3.500.000 | |
| ago/2025 | 341 m² | R$ 2.850.000 | |
| jan/2025 | 341 m² | R$ 3.100.000 | |
| nov/2024 | 341 m² | R$ 3.700.000 | |
| out/2024 | 341 m² | R$ 2.900.000 | |
| out/2024 | 342 m² | R$ 4.800.000 | |
| ago/2024 | 341 m² | R$ 3.800.000 | |
| mai/2024 | 341 m² | R$ 2.850.000 | |
| jan/2023 | 341 m² | R$ 4.230.000 | |
| set/2022 | 341 m² | R$ 950.469 | |
| jan/2022 | 341 m² | R$ 3.400.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 12 anúncios
96%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 722 m² | 3 | R$ 11.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 401 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 4 | R$ 3.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 4 | R$ 3.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 4 | R$ 3.663.000 | VivaReal e ZAP | |
| 577 m² | 4 | R$ 5.271.000 | VivaReal e ZAP | |
| 577 m² | 4 | R$ 5.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 723 m² | 4 | R$ 5.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 401 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 723 m² | 4 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida José Galante com venda no último ano.
| 751, Condomínio Edifício Altos do Morumby | sem número | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Edifício Parque Morumby | sem número | 5 | 5 |
| 30, Condomínio Edifício Victoria Plaza | sem número | 3 | 2 |
| 334, Condomínio Edifício Alpes do Morumbi | sem número | 3 | 6 |
| 811, Condomínio Edifício Greenpark | sem número | 2 | 8 |
| 224, Edifício Royal Palace | sem número | 1 | 11 |
| 290, Condomínio Nob Hill | sem número | 1 | 10 |
| 650, Condomínio Edifício Tivoli Park | sem número | 1 | 23 |
| 671, Condomínio Edifício Royal Place | sem número | 1 | 18 |
| 684, Condomínio Edifício Maison Carmel | sem número | 1 | 8 |
| 800, Edifício Arte 3 | sem número | 1 | 8 |
| 870, Condomínio Edifício Bougainvillee | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lazuli?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.