Resumo
No Urban Loft, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.674. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.674
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Urban LoftNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Urban Loft · CEP 05709-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 92 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 92 m² | R$ 598.000 | |
| mai/2026 | 92 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2026 | 92 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2025 | 92 m² | R$ 715.000 | |
| set/2024 | 92 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 92 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 92 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 670.213 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 372.239 | |
| mar/2022 | 92 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 92 m² | R$ 550.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 25 anúncios
72%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 2 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 799.900 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 1 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 619.900 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Samia Haddad com venda no último ano.
| 150, Condomínio Edifício Esplanada Morumbi | 82% | 2 | 16 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,18 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.