Resumo
No Monumento São Paulo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.086. Os apartamentos têm de 86 a 169 m², e o mais vendido, de 104 a 125 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.086
mediana de 24 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
24
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.
Condomínio Monumento São PauloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Monumento Sp · CEP 05711-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Monumento São Paulo, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Monumento São Paulo (R$ 7.066) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 4.227
- R$ 4.328 a 5.094
- R$ 5.373 a 6.101
- R$ 6.103 a 6.927
- R$ 7.238 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 7.066 o m² do Monumento São Paulo
Mais negociado
62 vendas
Cd Duo Morumbi · a 261 m
| Monumento São PauloEste prédio · Rua Doutor Luiz Migliano, 1870 | — | 115 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Start Jardim SulRua João Simões de Souza, 360 · a 208 m | 208 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 239 m | 239 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua José Maria Pinto Zilli, 720 · a 247 m | 247 m | 16 | mar/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 259 m | 259 m | 17 | ago/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 261 m | 261 m | 62 | ago/2026 | |
| Equilibrium Jardim Sul ResidencialRua Cascado, 63 · a 280 m | 280 m | 43 | ago/2026 | |
| Tree MorumbiRua José Arzão, 73 · a 289 m | 289 m | 44 | ago/2026 | |
| Reserva MorumbiRua José Arzão, 85 · a 299 m | 299 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 306 m | 306 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Sonata Morumbi MelodiaRua Cascado, 38 · a 332 m | 332 m | 83 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 347 m | 347 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| Cores Jardim Sul - VermelhoRua João Simões de Souza, 430 · a 356 m | 356 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 363 m | 363 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 369 m | 369 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 371 m | 371 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 372 m | 372 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 392 m | 392 m | 24 | mai/2026 | |
| Residencial Fatto Family Club Vila AndradeRua Joaquim Roseira, 217 · a 406 m | 406 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 410 m | 410 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 418 m | 418 m | 2 | nov/2025 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 420 m | 420 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 432 m | 432 m | 5 | jun/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 435 m | 435 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 445 m | 445 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 447 m | 447 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 451 m | 451 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 456 m | 456 m | 8 | nov/2025 | |
| San DonatoRua Canto do Rio Verde, 60 · a 457 m | 457 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 461 m | 461 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 462 m | 462 m | 19 | mar/2026 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 471 m | 471 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 476 m | 476 m | 16 | dez/2025 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 477 m | 477 m | 6 | jan/2025 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 484 m | 484 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 488 m | 488 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 489 m | 489 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2023 | |
| Harmonia Morumbi ResidenceRua da Chibata, 128 · a 489 m | 489 m | 115 | ago/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 493 m | 493 m | 23 | set/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 86 m² | R$ 693.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 159 m² | R$ 1.245.000 | |
| ago/2026 | 115 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2026 | 115 m² | R$ 696.613 | |
| jul/2026 | 109 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2026 | 159 m² | R$ 1.170.000 | |
| jun/2026 | 159 m² | R$ 1.480.000 | |
| jun/2026 | 115 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 162 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2026 | 115 m² | R$ 858.000 | |
| mar/2026 | 169 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2026 | 169 m² | R$ 1.192.000 | |
| fev/2026 | 117 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2026 | 169 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 519.930 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2026 | 115 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2026 | 162 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2025 | 91 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2025 | 91 m² | R$ 529.470 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 680.000 | |
| set/2025 | 117 m² | R$ 720.000 | |
| set/2025 | 161 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 790.000 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 115 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2025 | 169 m² | R$ 1.239.000 | |
| ago/2025 | 115 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 498.620 | |
| jul/2025 | 166 m² | R$ 1.310.000 | |
| mai/2025 | 159 m² | R$ 1.230.000 | |
| abr/2025 | 115 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2025 | 161 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2025 | 161 m² | R$ 1.170.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 86 m² | R$ 525.000 | |
| nov/2024 | 115 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 115 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 159 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2024 | 169 m² | R$ 1.320.000 | |
| set/2024 | 125 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2024 | 117 m² | R$ 824.000 | |
| ago/2024 | 91 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2024 | 91 m² | R$ 477.000 | |
| jun/2024 | 125 m² | R$ 645.677 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2024 | 91 m² | R$ 400.680 | |
| fev/2024 | 118 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2024 | 166 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2024 | 162 m² | R$ 990.000 | |
| dez/2023 | 115 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2023 | 115 m² | R$ 538.438 | |
| dez/2023 | 115 m² | R$ 695.000 | |
| dez/2023 | 159 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 162 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2023 | 117 m² | R$ 640.000 | |
| set/2023 | 162 m² | R$ 833.360 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 755.000 | |
| jul/2023 | 125 m² | R$ 691.650 | |
| jul/2023 | 161 m² | R$ 763.200 | |
| jul/2023 | 117 m² | R$ 899.000 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 667.800 | |
| jun/2023 | 115 m² | R$ 425.446 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 500.850 | |
| mai/2023 | 125 m² | R$ 746.967 | |
| abr/2023 | 117 m² | R$ 682.110 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 115 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 543.780 | |
| fev/2023 | 115 m² | R$ 513.040 | |
| jan/2023 | 115 m² | R$ 758.000 | |
| jan/2023 | 117 m² | R$ 748.000 | |
| jan/2023 | 161 m² | R$ 885.000 | |
| dez/2022 | 115 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2022 | 115 m² | R$ 720.000 | |
| out/2022 | 161 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 545.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 412.815 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 575.000 | |
| ago/2022 | 117 m² | R$ 643.950 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 587.007 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 496.080 | |
| ago/2022 | 117 m² | R$ 534.240 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 483.501 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2022 | 117 m² | R$ 657.306 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 486.540 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 538.000 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 620.100 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 636.880 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 486.540 | |
| jun/2022 | 104 m² | R$ 412.815 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 524.700 | |
| mai/2022 | 159 m² | R$ 971.000 | |
| mai/2022 | 161 m² | R$ 922.355 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2022 | 115 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 166 m² | R$ 909.436 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 161 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2022 | 159 m² | R$ 901.077 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 514.577 | |
| mar/2022 | 117 m² | R$ 753.000 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2022 | 117 m² | R$ 548.550 | |
| mar/2022 | 115 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2022 | 115 m² | R$ 482.129 | |
| fev/2022 | 117 m² | R$ 704.000 | |
| jan/2022 | 115 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 626.000 | |
| jan/2022 | 159 m² | R$ 820.410 |
Mostrando 10 de 24 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 232 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 1.210.569 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.368.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.133.178 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.349.820 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.349.730 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.354.900 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.214.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 849.850 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 849.000 | ZAP e VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.089.850 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.489.560 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.489.900 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.489.560 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.459.740 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.459.660 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.459.010 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.449.560 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.449.610 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.449.210 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.448.900 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 989.610 | ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 989.160 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 978.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.395.990 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 755.688 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.389.620 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.389.480 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 949.400 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 949.360 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 949.020 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 946.900 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 946.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 941.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.378.900 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.349.900 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.369.640 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.369.230 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.369.050 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 728.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 129 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.350.001 | ZAP e VivaReal | |
| 129 m² | 1 | R$ 1.349.500 | VivaReal | |
| 129 m² | 1 | R$ 1.348.000 | ZAP e VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 130 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 130 m² | 1 | R$ 1.343.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 898.260 | ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 889.650 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 889.230 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 889.250 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 889.160 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 889.010 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 884.900 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 914.160 | ZAP | |
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| 74 m² | 2 | R$ 749.530 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 880.700 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.298.900 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.276.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 872.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 130 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 899.782 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.269.430 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.269.480 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.269.120 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 87 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
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- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
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