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Edifício Tiata

Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · Vila Buarque, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.351/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
59%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Buarque

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Tiata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.351. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 31 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.351

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,5 a 6,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

59%

Vila Buarque 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício TiataNome na Receita Federal. · CEP 01221-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tiata, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 895 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tiata (R$ 6.087) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.416 a 6.271
  • R$ 6.298 a 7.136
  • R$ 7.139 a 8.117
  • R$ 8.121 a 9.511
  • R$ 9.528 a 21.279
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 895 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 6.087 o m² do Edifício Tiata

Mais negociado

170 vendas

You, Central Park · a 199 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Tiata
Edifício TiataEste prédio · Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 565—11jul/2026referência R$ 6.087
Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 25 m25 m5ago/2026+29% R$ 7.826
Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 28 m28 m13jun/2026+17% R$ 7.136
Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 30 m30 m12abr/2026+8% R$ 6.556
Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 32 m32 m1mar/2022+18% R$ 7.167
Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 49 m49 m4fev/2024+11% R$ 6.756
Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 49 m49 m8mar/2026+22% R$ 7.426
Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 50 m50 m6mar/2026+16% R$ 7.065
Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 56 m56 m7jun/2025+13% R$ 6.850
Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 70 m70 m2nov/2024+22% R$ 7.448
Edifício 1958Rua da Consolação, 740 · a 92 m92 m3nov/2025+3% R$ 6.271

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520264,8 mil5,8 mil6,4 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tiata
jul/202627 m²R$ 280.000R$ 10.189
mai/202627 m²R$ 150.000R$ 5.459
mar/202627 m²R$ 150.000R$ 5.459
out/202528 m²R$ 180.000R$ 6.351
out/202527 m²R$ 175.000R$ 6.368

5 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio5 vendas e 6 anúncios

59%

Vila Buarque33 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Tiata
27 m²1R$ 320.000R$ 11.852VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 340.000R$ 11.333VivaReal e ZAP
31 m²1R$ 349.000R$ 11.258VivaReal e ZAP
27 m²1R$ 279.000R$ 10.333VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 280.000R$ 9.333VivaReal
32 m²1R$ 230.000R$ 7.188VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cesário Mota Júnior com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Cesário Mota Júnior
476, Condomínio Edifício Cezario Motta91%74
568, Bem Viver Cesario Motanovo55
284, Condomínio Edifício Michigansem número40
454, Condomínio Edifício Guairasem número47
526, Condomínio Edifício New York84%44
37, Condomínio Edifício Juaracesem número20
69, Edifício Primaverasem número12
203, Condomínio Edifício Rexsem número11
369, Condomínio Edifício G.c.m.sem número10
512, Condomínio Edifício New Englandsem número13

10 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tiata?

A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,16 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.