Resumo
No Edifício Ana Prado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.764. Os apartamentos têm de 42 a 62 m², e o mais vendido, de 61 a 62 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.764
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ana PradoNome na Receita Federal. · CEP 01301-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 42 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 170.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 340.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
84%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 1 | R$ 530.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 2104, Nex One Consolacao Belas Artes | novo | 9 | 56 |
| 3202, Solo Jardins | novo | 9 | 11 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 3638, Conjunto Residencial Pop | sem número | 5 | 0 |
| 867, Condomínio Edifício Marcella | 96% | 4 | 9 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
| 2994, Condomínio Edifício Monte Cassino | sem número | 4 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ana Prado?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.