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Edifício Liberato

Rua Martinho Prado, 209 · Bela Vista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Liberato, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 99 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício LiberatoNome na Receita Federal. · CEP 01306-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Liberato, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 707 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Liberato (R$ 4.593) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.732 a 5.125
  • R$ 5.160 a 6.271
  • R$ 6.311 a 7.167
  • R$ 7.171 a 8.626
  • R$ 8.632 a 21.279
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 707 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.180

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-36%

R$ 4.593 o m² do Edifício Liberato

Mais negociado

83 vendas

Edifício Brasil · a 192 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Liberato
Edifício LiberatoEste prédio · Rua Martinho Prado, 209—2abr/2025referência R$ 4.593
Edificios Donaria e LiberatoRua Martinho Prado, 191 · a 19 m19 m3jun/2026+6% R$ 4.882
Edifício MayerRua Martinho Prado, 192 · a 26 m26 m7out/2025+106% R$ 9.457
Edifício MarinaRua Martins Fontes, 404 · a 33 m33 m1fev/2026+3% R$ 4.708
Edifício AraguaryRua Martins Fontes, 390 · a 35 m35 m7jun/2026+51% R$ 6.939
Edifício TibretejoRua Martins Fontes, 364 · a 38 m38 m6dez/2025-1% R$ 4.535
Edifício UrupesRua Martinho Prado, 153 · a 45 m45 m4jan/2025+3% R$ 4.736
Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 55 m55 m10jul/2026+86% R$ 8.532
Edifício CazuheRua Avanhandava, 136 · a 61 m61 m1mai/2023-15% R$ 3.924
Edifício VesperRua Martinho Prado, 127 · a 67 m67 m15jun/2026+51% R$ 6.932
Edifício LealdadeRua Avanhandava, 115 · a 72 m72 m4jun/2026+166% R$ 12.195

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520262,5 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Liberato
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Liberato
100 m²2R$ 920.000R$ 9.200ZAP
100 m²2R$ 840.000R$ 8.400VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 799.900R$ 7.999VivaReal
100 m²3R$ 750.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 740.000R$ 7.400VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 680.000R$ 6.800VivaReal e ZAP
112 m²2R$ 740.000R$ 6.607VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 740.000R$ 6.167VivaReal e ZAP
112 m²2R$ 680.000R$ 6.071VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 690.000R$ 5.750VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martinho Prado com venda no último ano.

Prédios da Rua Martinho Prado
43, Condomínio Edifício Salerno89%412
127, Condomínio Edifício Vespersem número38
154, Condomínio Edifício Avanhandavasem número10
191, Condomínio Edificios Donaria e Liberatosem número15
192, Condomínio Edifício Mayersem número13
211, Edifício Liberatosem número10

6 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.