Resumo
No Edifício Rio São Lourenco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.247. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 95 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.247
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Rio São LourencoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rio S. Lourenco · CEP 01305-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 94 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 95 m² | R$ 711.000 | |
| jan/2026 | 94 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 94 m² | R$ 632.000 | |
| out/2025 | 95 m² | R$ 688.000 | |
| ago/2025 | 95 m² | R$ 797.706 | |
| abr/2025 | 94 m² | R$ 690.000 | |
| out/2024 | 95 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 94 m² | R$ 647.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 791.093 | |
| nov/2023 | 94 m² | R$ 567.000 | |
| abr/2022 | 114 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2022 | 95 m² | R$ 600.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 3 anúncios
84%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.290.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusta com venda no último ano.
| 1074, Nik Paulista | novo | 38 | 21 |
|---|---|---|---|
| 475, Cd Universo Augusta | 94% | 17 | 41 |
| Rua Augusta, 901 | 78% | 15 | 36 |
| 922, Condomínio Edifício Augusta Park | 74% | 13 | 7 |
| 2529, Condomínio Edifício Catherine Hasson | sem número | 13 | 0 |
| 2854, Condomínio On Augusta | novo | 12 | 33 |
| 293, Condomínio Edifício Santa Edwiges | 96% | 5 | 6 |
| 561, Condomínio Augusta Hype Living | 88% | 3 | 9 |
| 2099, Condomínio Edifício Augustus | 99% | 3 | 6 |
| Rua Augusta, 128 | sem número | 2 | 3 |
| 737, Condomínio Edifício Maracha | sem número | 2 | 2 |
| 1104, Condomínio Edifício Berlioz | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rio São Lourenco?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.