Resumo
No Edifício Praca da Republica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.448. Os apartamentos têm de 26 a 31 m², e o mais vendido, de 26 a 28 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.448
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Praca da RepublicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pc. da Republica… · CEP 01223-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Praca da Republica, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 915 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praca da Republica (R$ 8.371) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.310 a 5.445
- R$ 5.478 a 6.665
- R$ 6.667 a 7.826
- R$ 7.828 a 9.511
- R$ 9.535 a 13.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 915 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.729
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 8.371 o m² do Edifício Praca da Republica
Mais negociado
69 vendas
Is Vila Buarque · a 211 m
| Edifício Praca da RepublicaEste prédio · Rua Marquês de Itu, 446 | — | 25 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 20 m | 20 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 24 m | 24 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 36 m | 36 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 37 m | 37 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 44 m | 44 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 54 m | 54 m | 6 | mai/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 55 m | 55 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 58 m | 58 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 70 m | 70 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 71 m | 71 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 78 m | 78 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 81 m | 81 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 82 m | 82 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 83 m | 83 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 84 m | 84 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 95 m | 95 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 100 m | 100 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 104 m | 104 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 106 m | 106 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 107 m | 107 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 111 m | 111 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 117 m | 117 m | 62 | jul/2026 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 121 m | 121 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 123 m | 123 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 126 m | 126 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 133 m | 133 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 133 m | 133 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 135 m | 135 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 150 m | 150 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 158 m | 158 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 161 m | 161 m | 3 | jun/2026 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 162 m | 162 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 165 m | 165 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 167 m | 167 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 167 m | 167 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 168 m | 168 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Jardim, 478a 169 m | 169 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 171 m | 171 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 172 m | 172 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 174 m | 174 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 183 m | 183 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 192 m | 192 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 196 m | 196 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 197 m | 197 m | 3 | set/2026 | |
| Edifício MyataRua Major Sertório, 440 · a 198 m | 198 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 205 m | 205 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2024 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 208 m | 208 m | 9 | nov/2025 | |
| Is ConsolacaoRua Major Sertório, 423 · a 208 m | 208 m | 46 | ago/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 211 m | 211 m | 69 | ago/2026 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 213 m | 213 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 218 m | 218 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 222 m | 222 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 223 m | 223 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 223 m | 223 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Amaral Gurgel, 429a 224 m | 224 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 224 m | 224 m | 19 | jul/2026 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 224 m | 224 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício HecildaRua Major Sertório, 483 · a 229 m | 229 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 230 m | 230 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 231 m | 231 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Marina de Camargo Tavares LeiteRua Amaral Gurgel, 452 · a 233 m | 233 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 238 m | 238 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 238 m | 238 m | 9 | jul/2026 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 238 m | 238 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício Campos PortugalRua Amaral Gurgel, 444 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 239 m | 239 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Regina CeliaRua Amaral Gurgel, 447 · a 243 m | 243 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 243 m | 243 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 244 m | 244 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 244 m | 244 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 245 m | 245 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 245 m | 245 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 248 m | 248 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 249 m | 249 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 250 m | 250 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 252 m | 252 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 256 m | 256 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Jucutinga SarandyRua Cunha Horta, 17 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ferreira PimpaoRua Amaral Gurgel, 468 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 260 m | 260 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 260 m | 260 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 263 m | 263 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 264 m | 264 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 264 m | 264 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 264 m | 264 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 266 m | 266 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 267 m | 267 m | 5 | mai/2026 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 267 m | 267 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 270 m | 270 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 279 m | 279 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício SarandyRua Cunha Horta, 39 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Domingos PalazzoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 475 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 289 m | 289 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 289 m | 289 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 290 m | 290 m | 4 | jun/2026 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 290 m | 290 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 291 m | 291 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cezario MottaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 476 · a 292 m | 292 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 293 m | 293 m | 6 | jul/2026 | |
| Bem Viver Amaral GurgelRua Amaral Gurgel, 489 · a 294 m | 294 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 299 m | 299 m | 15 | ago/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 299 m | 299 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 300 m | 300 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Major Sertório, 603a 301 m | 301 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 302 m | 302 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 302 m | 302 m | 4 | jun/2026 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 304 m | 304 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 306 m | 306 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 313 m | 313 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 316 m | 316 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 316 m | 316 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 318 m | 318 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 319 m | 319 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 321 m | 321 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 322 m | 322 m | 9 | mar/2026 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 323 m | 323 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 327 m | 327 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 328 m | 328 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 330 m | 330 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 337 m | 337 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 340 m | 340 m | 12 | abr/2026 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 340 m | 340 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 342 m | 342 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2025 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 343 m | 343 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 348 m | 348 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 348 m | 348 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 348 m | 348 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 348 m | 348 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 350 m | 350 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 350 m | 350 m | 7 | jun/2025 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 351 m | 351 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 354 m | 354 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 356 m | 356 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 360 m | 360 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 361 m | 361 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 361 m | 361 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 361 m | 361 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 364 m | 364 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 365 m | 365 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 366 m | 366 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 366 m | 366 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 367 m | 367 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 369 m | 369 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TiataRua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · a 369 m | 369 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 372 m | 372 m | 4 | jan/2026 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 377 m | 377 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 379 m | 379 m | 15 | mai/2026 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 380 m | 380 m | 59 | jul/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 382 m | 382 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 384 m | 384 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 386 m | 386 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 386 m | 386 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 389 m | 389 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 390 m | 390 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 391 m | 391 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 750a 392 m | 392 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 402 m | 402 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 403 m | 403 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 405 m | 405 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 406 m | 406 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 408 m | 408 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 409 m | 409 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 411 m | 411 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 411 m | 411 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 412 m | 412 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 413 m | 413 m | 4 | jan/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 113 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 31 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 26 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2025 | 26 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 26 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 31 m² | R$ 80.000 | |
| jul/2025 | 26 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2025 | 26 m² | R$ 223.000 | |
| jan/2025 | 26 m² | R$ 155.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 178.000 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 26 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2023 | 26 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 26 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2023 | 26 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 26 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 27 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 26 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 26 m² | R$ 220.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
101%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 297.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 234.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 217.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Itu com venda no último ano.
| 392, Bem Viver Itu | novo | 12 | 8 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Edifício Living & Room Suite | 64% | 10 | 8 |
| 679, Condomínio Edifício Carolina Prestes Maia | sem número | 6 | 2 |
| 977, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 5 | 1 |
| 295, Condomínio Edifício Paradise | 74% | 3 | 12 |
| 321, Condomínio Edifício Ines Maria | sem número | 3 | 0 |
| 382, Condomínio Edifício Sul Americana | 91% | 3 | 11 |
| 836, Condomínio Edifício Residence I | sem número | 3 | 11 |
| 948, Condomínio Edifício Fernanda | 66% | 3 | 6 |
| 95, Condomínio Edifício Elza | sem número | 2 | 2 |
| 643, Condomínio Edifício Isola di Capri | 67% | 2 | 4 |
| 695, Condomínio Edifício Residence Iv | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,13 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.