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Edifício Miriam

Rua Rego Freitas, 527 · República, São Paulo · construído em 1972 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.913/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em República

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Miriam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.913. Os apartamentos têm de 42 a 61 m², e o mais vendido, de 42 a 43 m², sai por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.913

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício MiriamNome na Receita Federal. · CEP 01220-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Miriam, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 849 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Miriam (R$ 7.301) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.344 a 5.397
  • R$ 5.402 a 6.698
  • R$ 6.716 a 7.640
  • R$ 7.661 a 9.482
  • R$ 9.511 a 29.547
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 849 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.044

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 7.301 o m² do Edifício Miriam

Mais negociado

124 vendas

For Consolacao · a 15 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Miriam
Edifício MiriamEste prédio · Rua Rego Freitas, 527—4out/2025referência R$ 7.301
IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 5 m5 m1mar/2023-38% R$ 4.545
Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 8 m8 m2mar/2024-39% R$ 4.432
Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 14 m14 m8dez/2025-8% R$ 6.753
For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 15 m15 m124ago/2026+41% R$ 10.284
Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 21 m21 m8out/2025-21% R$ 5.800
Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 57 m57 m1jun/2025-43% R$ 4.172
Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 58 m58 m3ago/2026-24% R$ 5.585
do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 61 m61 m3ago/2026+33% R$ 9.679
Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 67 m67 m6abr/2026-31% R$ 5.045
Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 78 m78 m1abr/2026-30% R$ 5.125

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,6 mil13,8 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Miriam
out/202561 m²R$ 485.000R$ 7.913

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

República12 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Miriam
98 m²1R$ 570.000R$ 5.816VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Freitas com venda no último ano.

Prédios da Rua Rego Freitas
62, Is Vila Buarquenovo4727
484, Condomínio For Consolacao73%1611
Rua Rego Freitas, 336sem número51
459, Condomínio do Predio Santo Antoniosem número21
34, Condomínio Edifício Estorilsem número11
46, Edifício Nova Esperancasem número10
179, Condomínio Edifício Raul Furquim e Dona Zuleikasem número13
Rua Rego Freitas, 199sem número10
245, Condomínio Edifício Porangasem número11
355, Condomínio Edifício Gliddensem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miriam?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.