Resumo
No Bem Viver Amaral Gurgel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.007. Os apartamentos vendidos têm 27 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.007
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Bem Viver Amaral GurgelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Amaral Gurgel · CEP 01221-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Bem Viver Amaral Gurgel, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bem Viver Amaral Gurgel (R$ 8.370) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 5.639
- R$ 5.675 a 6.753
- R$ 6.756 a 7.828
- R$ 7.832 a 9.213
- R$ 9.215 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
110
a até 300 m · 1.196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 8.370 o m² do Bem Viver Amaral Gurgel
Mais negociado
170 vendas
You, Central Park · a 280 m
| Bem Viver Amaral GurgelEste prédio · Rua Amaral Gurgel, 489 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 32 m | 32 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ferreira PimpaoRua Amaral Gurgel, 468 · a 40 m | 40 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Regina CeliaRua Amaral Gurgel, 447 · a 51 m | 51 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SarandyRua Cunha Horta, 39 · a 52 m | 52 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Campos PortugalRua Amaral Gurgel, 444 · a 56 m | 56 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Marina de Camargo Tavares LeiteRua Amaral Gurgel, 452 · a 61 m | 61 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Cezario MottaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 476 · a 65 m | 65 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Amaral Gurgel, 429a 70 m | 70 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jucutinga SarandyRua Cunha Horta, 17 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 77 m | 77 m | 8 | ago/2026 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 89 m | 89 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 94 m | 94 m | 7 | jun/2025 | |
| Is ConsolacaoRua Major Sertório, 423 · a 100 m | 100 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício HecildaRua Major Sertório, 483 · a 103 m | 103 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 105 m | 105 m | 8 | out/2025 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 106 m | 106 m | 9 | nov/2025 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 108 m | 108 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 108 m | 108 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 108 m | 108 m | 8 | dez/2025 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 114 m | 114 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MyataRua Major Sertório, 440 · a 115 m | 115 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 118 m | 118 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 125 m | 125 m | 8 | mar/2026 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 127 m | 127 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 128 m | 128 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 131 m | 131 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 132 m | 132 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 135 m | 135 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 140 m | 140 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Domingos PalazzoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 475 · a 145 m | 145 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício TiataRua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · a 146 m | 146 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 152 m | 152 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 153 m | 153 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 153 m | 153 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 156 m | 156 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício 1958Rua da Consolação, 740 · a 160 m | 160 m | 3 | nov/2025 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 166 m | 166 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 166 m | 166 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 167 m | 167 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 171 m | 171 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 171 m | 171 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 183 m | 183 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 185 m | 185 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 189 m | 189 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 192 m | 192 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 195 m | 195 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 197 m | 197 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 197 m | 197 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 199 m | 199 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 205 m | 205 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 206 m | 206 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 210 m | 210 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 213 m | 213 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 214 m | 214 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 214 m | 214 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 216 m | 216 m | 3 | set/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 218 m | 218 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 219 m | 219 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 222 m | 222 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BeliscoRua Caio Prado, 37 · a 227 m | 227 m | 12 | ago/2026 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 231 m | 231 m | 23 | mai/2026 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 232 m | 232 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 232 m | 232 m | 14 | jun/2026 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 233 m | 233 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 233 m | 233 m | 3 | nov/2024 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 239 m | 239 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 240 m | 240 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 241 m | 241 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 242 m | 242 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 244 m | 244 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua General Jardim, 478a 244 m | 244 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 245 m | 245 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 251 m | 251 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 258 m | 258 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 259 m | 259 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício El OmbuRua Caio Prado, 30 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AcanaRua Maria Antônia, 189 · a 270 m | 270 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 270 m | 270 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 271 m | 271 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Araújo, 355a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 272 m | 272 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 275 m | 275 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maria FranciscaRua Caio Prado, 75 · a 276 m | 276 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 276 m | 276 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 277 m | 277 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 277 m | 277 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 278 m | 278 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 279 m | 279 m | 21 | jun/2026 | |
| You, Central ParkRua Caio Prado, 103 · a 280 m | 280 m | 170 | ago/2026 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 281 m | 281 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 284 m | 284 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 285 m | 285 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 288 m | 288 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 290 m | 290 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 292 m | 292 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício El SauceRua Caio Prado, 32 · a 293 m | 293 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 294 m | 294 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 296 m | 296 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 299 m | 299 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 303 m | 303 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 305 m | 305 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 319 m | 319 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 326 m | 326 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 327 m | 327 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Icarai RooseveltPraça Franklin Roosevelt, 128 · a 328 m | 328 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 330 m | 330 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 331 m | 331 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 331 m | 331 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 331 m | 331 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 333 m | 333 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 338 m | 338 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 339 m | 339 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Candida - Santa IzabelPraça Franklin Roosevelt, 96 · a 343 m | 343 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 343 m | 343 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 354 m | 354 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 357 m | 357 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 359 m | 359 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 374 m | 374 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 375 m | 375 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 377 m | 377 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 379 m | 379 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 382 m | 382 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Marquês de Paranaguá, 51 · a 386 m | 386 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Major Sertório, 750a 390 m | 390 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 392 m | 392 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 392 m | 392 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PirajuiRua da Consolação, 986 · a 394 m | 394 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Nestor Pestana, 237 · a 396 m | 396 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 400 m | 400 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 405 m | 405 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 405 m | 405 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 405 m | 405 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 405 m | 405 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 406 m | 406 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 411 m | 411 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 412 m | 412 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Augustus IRua Marquês de Paranaguá, 80 · a 413 m | 413 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 419 m | 419 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifici Marques de ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 50 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Marquês de Paranaguá, 36 · a 426 m | 426 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 426 m | 426 m | 7 | mar/2026 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 427 m | 427 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 429 m | 429 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 430 m | 430 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício AraguaryRua Martins Fontes, 390 · a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 431 m | 431 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício MarinaRua Martins Fontes, 404 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 432 m | 432 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 432 m | 432 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 450 m | 450 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IracemaRua Martins Fontes, 248 · a 452 m | 452 m | 5 | jul/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 453 m | 453 m | 69 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 454 m | 454 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 456 m | 456 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ArapuanRua Martins Fontes, 268 · a 457 m | 457 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 458 m | 458 m | 5 | ago/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 459 m | 459 m | 6 | mai/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 460 m | 460 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LiberatoRua Martinho Prado, 209 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 469 m | 469 m | 5 | out/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 472 m | 472 m | 5 | out/2024 | |
| Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 472 m | 472 m | 10 | jul/2026 | |
| Edificios Donaria e LiberatoRua Martinho Prado, 191 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 476 m | 476 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MayerRua Martinho Prado, 192 · a 478 m | 478 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Sete QuedasRua Marquês de Paranaguá, 164 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 110 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 27 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 27 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2026 | 27 m² | R$ 207.500 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 378.000 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 27 m² | R$ 215.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
74%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 398.999 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 259.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaral Gurgel com venda no último ano.
| 245, Bem Viver Marques de Itu | novo | 9 | 13 |
|---|---|---|---|
| 195, Condomínio Dna Paulistano | novo | 5 | 21 |
| 481, Condomínio Edifício Tereza Maria | sem número | 5 | 0 |
| 97, Condomínio Edifício Coimbra | sem número | 3 | 3 |
| 452, Edifício Marina de Camargo Tavares Leite | sem número | 3 | 1 |
| 518, Condomínio Edifício Santa Cordelia | sem número | 3 | 2 |
| 593, Condomínio Edificios Aracua e Anhuma | sem número | 2 | 4 |
| 20, Condomínio Ricardo Marques | sem número | 1 | 2 |
| 59, Condomínio Edifício Electra | sem número | 1 | 0 |
| 157, Condomínio Edifício Minerva | sem número | 1 | 0 |
| 158, Condomínio Edifício São Benedito | sem número | 1 | 0 |
| 283, Condomínio Edifício Carlota | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bem Viver Amaral Gurgel?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.