Resumo
No Edifício Nova Ipiranga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.853. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 81 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.853
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Nova IpirangaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nova Ipiranga · CEP 01222-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nova Ipiranga, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nova Ipiranga (R$ 5.236) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 5.585
- R$ 5.588 a 6.672
- R$ 6.689 a 7.756
- R$ 7.822 a 9.174
- R$ 9.177 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
120
a até 300 m · 1.170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.755
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.236 o m² do Edifício Nova Ipiranga
Mais negociado
124 vendas
For Consolacao · a 186 m
| Edifício Nova IpirangaEste prédio · Rua Major Sertório, 379 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 42 m | 42 m | 3 | fev/2025 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 42 m | 42 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 60 m | 60 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 63 m | 63 m | 8 | ago/2026 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 72 m | 72 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua Amaral Gurgel, 429a 76 m | 76 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 77 m | 77 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 81 m | 81 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 83 m | 83 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 86 m | 86 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 86 m | 86 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 87 m | 87 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 88 m | 88 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Marina de Camargo Tavares LeiteRua Amaral Gurgel, 452 · a 89 m | 89 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 89 m | 89 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 89 m | 89 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 90 m | 90 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Regina CeliaRua Amaral Gurgel, 447 · a 91 m | 91 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Campos PortugalRua Amaral Gurgel, 444 · a 95 m | 95 m | 2 | mai/2024 | |
| Is ConsolacaoRua Major Sertório, 423 · a 98 m | 98 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 98 m | 98 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MyataRua Major Sertório, 440 · a 101 m | 101 m | 7 | ago/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 113 m | 113 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Ferreira PimpaoRua Amaral Gurgel, 468 · a 116 m | 116 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 116 m | 116 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 123 m | 123 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2024 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 126 m | 126 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício HecildaRua Major Sertório, 483 · a 128 m | 128 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 132 m | 132 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 134 m | 134 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jucutinga SarandyRua Cunha Horta, 17 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 138 m | 138 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 139 m | 139 m | 21 | jun/2026 | |
| Bem Viver Amaral GurgelRua Amaral Gurgel, 489 · a 140 m | 140 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 143 m | 143 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 143 m | 143 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SarandyRua Cunha Horta, 39 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 148 m | 148 m | 1 | jan/2025 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 156 m | 156 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 160 m | 160 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 161 m | 161 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 162 m | 162 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 162 m | 162 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 164 m | 164 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Cezario MottaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 476 · a 165 m | 165 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 167 m | 167 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 171 m | 171 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2024 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2023 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 182 m | 182 m | 4 | ago/2024 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 182 m | 182 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 182 m | 182 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 184 m | 184 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 184 m | 184 m | 4 | jul/2024 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 186 m | 186 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 188 m | 188 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 190 m | 190 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 191 m | 191 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 194 m | 194 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Jardim, 478a 196 m | 196 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 197 m | 197 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 197 m | 197 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 198 m | 198 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Domingos PalazzoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 475 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 199 m | 199 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 201 m | 201 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 202 m | 202 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 203 m | 203 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 208 m | 208 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 214 m | 214 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 219 m | 219 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 219 m | 219 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 220 m | 220 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 220 m | 220 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 221 m | 221 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 226 m | 226 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 228 m | 228 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 230 m | 230 m | 12 | abr/2026 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 233 m | 233 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 235 m | 235 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 236 m | 236 m | 5 | mai/2026 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 238 m | 238 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 240 m | 240 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 246 m | 246 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 252 m | 252 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 255 m | 255 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 256 m | 256 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 256 m | 256 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício TiataRua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · a 258 m | 258 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 265 m | 265 m | 2 | nov/2024 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 270 m | 270 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 273 m | 273 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 274 m | 274 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 274 m | 274 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 275 m | 275 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 279 m | 279 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 280 m | 280 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 288 m | 288 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2026 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 290 m | 290 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 292 m | 292 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 293 m | 293 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 293 m | 293 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício 1958Rua da Consolação, 740 · a 296 m | 296 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 298 m | 298 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 298 m | 298 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 298 m | 298 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 304 m | 304 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 307 m | 307 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 308 m | 308 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 312 m | 312 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 313 m | 313 m | 14 | jun/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 313 m | 313 m | 69 | ago/2026 | |
| Rua Araújo, 355a 314 m | 314 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 321 m | 321 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 326 m | 326 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 329 m | 329 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 331 m | 331 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 333 m | 333 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 343 m | 343 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 349 m | 349 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 351 m | 351 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 354 m | 354 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 354 m | 354 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AcanaRua Maria Antônia, 189 · a 355 m | 355 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BeliscoRua Caio Prado, 37 · a 366 m | 366 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 371 m | 371 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 372 m | 372 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 374 m | 374 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 376 m | 376 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 381 m | 381 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 382 m | 382 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 383 m | 383 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 384 m | 384 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 384 m | 384 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 392 m | 392 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 393 m | 393 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício El OmbuRua Caio Prado, 30 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 403 m | 403 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 404 m | 404 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 405 m | 405 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 406 m | 406 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 407 m | 407 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Major Sertório, 750a 407 m | 407 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 409 m | 409 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maria FranciscaRua Caio Prado, 75 · a 415 m | 415 m | 12 | jun/2026 | |
| You, Central ParkRua Caio Prado, 103 · a 419 m | 419 m | 170 | ago/2026 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 420 m | 420 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 420 m | 420 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 422 m | 422 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 422 m | 422 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2025 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 425 m | 425 m | 59 | jul/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 429 m | 429 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 429 m | 429 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício El SauceRua Caio Prado, 32 · a 433 m | 433 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 436 m | 436 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 439 m | 439 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 439 m | 439 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 444 m | 444 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 444 m | 444 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Icarai RooseveltPraça Franklin Roosevelt, 128 · a 447 m | 447 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2023 | |
| Largo do Arouche, 372a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 120 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 78 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 78 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 357.200 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 638.950 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 116 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 624.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 688.890 | ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 688.450 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 687.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 676.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Sertório com venda no último ano.
| 423, Is Consolacao | novo | 20 | 39 |
|---|---|---|---|
| 321, Condomínio Novocentro Republica | 89% | 9 | 11 |
| 304, Condomínio Edifício Araguaia | 107% | 5 | 7 |
| 330, Condomínio Major 330… | sem número | 4 | 0 |
| 235, Condomínio Edifício Brafor | sem número | 3 | 3 |
| 585, Condomínio Bem Viver Major Sertorio | sem número | 3 | 0 |
| 693, Condomínio Edifício Chevelle | sem número | 3 | 0 |
| 727, Condomínio Edifício Maria Antonieta | sem número | 3 | 0 |
| 190, Condomínio Edifício Vital Brasil | sem número | 2 | 0 |
| 440, Condomínio Edifício Myata | sem número | 2 | 2 |
| 523, Condomínio Edifício Leopoldo Froes | sem número | 1 | 0 |
| 577, Condomínio Edifício Leopoldo Froes | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nova Ipiranga?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.