DataM2Avaliar um imóvel

do Predio Santo Antonio

Rua Rego Freitas, 459 · República, São Paulo · construído em 1939 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.679/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em República

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No do Predio Santo Antonio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.679. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 27 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.679

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio do Predio Santo AntonioNome na Receita Federal. · CEP 01220-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Predio Santo Antonio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.037 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Predio Santo Antonio (R$ 9.679) fica 36% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.344 a 5.445
  • R$ 5.478 a 6.667
  • R$ 6.672 a 7.468
  • R$ 7.540 a 9.208
  • R$ 9.213 a 29.547
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

102

a até 300 m · 1.037 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.123

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 9.679 o m² do do Predio Santo Antonio

Mais negociado

124 vendas

For Consolacao · a 61 m

Prédios com venda registrada perto do do Predio Santo Antonio
do Predio Santo AntonioEste prédio · Rua Rego Freitas, 459—3ago/2026referência R$ 9.679
Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 49 m49 m4ago/2026-44% R$ 5.397
Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 53 m53 m2mar/2024-54% R$ 4.432
IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 56 m56 m1mar/2023-53% R$ 4.545
Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 59 m59 m43jun/2026+3% R$ 9.988
For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 61 m61 m124ago/2026+6% R$ 10.284
Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 61 m61 m4out/2025-25% R$ 7.301
Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 66 m66 m6abr/2026-48% R$ 5.045
Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 67 m67 m13jun/2026-27% R$ 7.109
Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 71 m71 m8dez/2025-30% R$ 6.753
Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 72 m72 m9fev/2026-3% R$ 9.422

Mostrando 10 de 102 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520267,9 mil9,6 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Predio Santo Antonio
ago/202627 m²R$ 266.000R$ 9.772
set/202537 m²R$ 350.000R$ 9.586

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

República12 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Predio Santo Antonio
39 m²1R$ 279.000R$ 7.154VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Freitas com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.