Resumo
No Edifício El Sauce, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.608. Os apartamentos têm de 40 a 45 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.608
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício El SauceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício El Sauce · CEP 01303-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caio Prado com venda no último ano.
| 103, You, Central Park | 63% | 20 | 3 |
|---|---|---|---|
| 363, Condomínio Ca D Oro Residencias | 71% | 18 | 76 |
| 275, Condomínio Olhar Augusta | 63% | 11 | 24 |
| 247, Condomínio Edifício Piazza Alberone | 66% | 4 | 3 |
| 75, Condomínio Edifício Maria Francisca | 73% | 3 | 4 |
| 37, Edifício Belisco | sem número | 2 | 1 |
| 30, Edifício El Ombu | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício El Sauce?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.