Resumo
No Novocentro Republica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.986. Os apartamentos têm de 41 a 68 m², e o mais vendido, de 57 a 68 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.986
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Novocentro RepublicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Novocentro Republica… · CEP 01222-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 41 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 41 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 445.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 117.834 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 197.348 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 110.780 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 135.360 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 409.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 705.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 695.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 622.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 198.201 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 131.246 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 120.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 201.180 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 127.414 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 126.060 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 112.404 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 126.060 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 130.835 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 103.051 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 127.015 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 176.675 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 201.505 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 426.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 741.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 610.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 11 anúncios
89%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 496.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 2 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Sertório com venda no último ano.
| 423, Is Consolacao | novo | 20 | 39 |
|---|---|---|---|
| 304, Condomínio Edifício Araguaia | 107% | 5 | 7 |
| 330, Condomínio Major 330… | sem número | 4 | 0 |
| 235, Condomínio Edifício Brafor | sem número | 3 | 3 |
| 585, Condomínio Bem Viver Major Sertorio | sem número | 3 | 0 |
| 693, Condomínio Edifício Chevelle | sem número | 3 | 0 |
| 727, Condomínio Edifício Maria Antonieta | sem número | 3 | 0 |
| 190, Condomínio Edifício Vital Brasil | sem número | 2 | 0 |
| 440, Condomínio Edifício Myata | sem número | 2 | 2 |
| 379, Condomínio Edifício Nova Ipiranga | sem número | 1 | 23 |
| 523, Condomínio Edifício Leopoldo Froes | sem número | 1 | 0 |
| 577, Condomínio Edifício Leopoldo Froes | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 43 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.