Resumo
No Edifício Manaus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.646. Os apartamentos têm de 104 a 121 m², e o mais vendido, de 104 a 107 m², sai por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.646
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ManausNome na Receita Federal. · CEPs 01231-011 e 01231-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Manaus, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Manaus (R$ 8.923) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.210 a 6.868
- R$ 6.948 a 8.196
- R$ 8.209 a 9.355
- R$ 9.395 a 10.966
- R$ 11.003 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 486 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.923 o m² do Edifício Manaus
Mais negociado
21 vendas
Edifício D'angleterre · a 189 m
| Edifício ManausEste prédio · Rua Doutor Gabriel dos Santos, 493 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 34 m | 34 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 41 m | 41 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 46 m | 46 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 46 m | 46 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 58 m | 58 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 59 m | 59 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 74 m | 74 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 85 m | 85 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 91 m | 91 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 101 m | 101 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 123 m | 123 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 124 m | 124 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 130 m | 130 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 131 m | 131 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 131 m | 131 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 132 m | 132 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 134 m | 134 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 135 m | 135 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 136 m | 136 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 142 m | 142 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 142 m | 142 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 143 m | 143 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 144 m | 144 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 145 m | 145 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 146 m | 146 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 148 m | 148 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 150 m | 150 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 151 m | 151 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 153 m | 153 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 154 m | 154 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 154 m | 154 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 156 m | 156 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 159 m | 159 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 160 m | 160 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 168 m | 168 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 168 m | 168 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 169 m | 169 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 171 m | 171 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 171 m | 171 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Goitacas, 58a 172 m | 172 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 175 m | 175 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 179 m | 179 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 181 m | 181 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 189 m | 189 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 195 m | 195 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 196 m | 196 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 198 m | 198 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 199 m | 199 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 202 m | 202 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 202 m | 202 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 204 m | 204 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 206 m | 206 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 207 m | 207 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 213 m | 213 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 214 m | 214 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 216 m | 216 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 220 m | 220 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 220 m | 220 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 226 m | 226 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 230 m | 230 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 234 m | 234 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 237 m | 237 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 240 m | 240 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 246 m | 246 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 248 m | 248 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 250 m | 250 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 251 m | 251 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 252 m | 252 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 254 m | 254 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 255 m | 255 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 260 m | 260 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 263 m | 263 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 267 m | 267 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 269 m | 269 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 270 m | 270 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 274 m | 274 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 278 m | 278 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 279 m | 279 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 280 m | 280 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 282 m | 282 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 284 m | 284 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 284 m | 284 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 286 m | 286 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 290 m | 290 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 290 m | 290 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 295 m | 295 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 297 m | 297 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 298 m | 298 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 299 m | 299 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 301 m | 301 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 301 m | 301 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 301 m | 301 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 302 m | 302 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 305 m | 305 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 306 m | 306 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 311 m | 311 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 313 m | 313 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 314 m | 314 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 327 m | 327 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 329 m | 329 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 334 m | 334 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 334 m | 334 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 338 m | 338 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 339 m | 339 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 342 m | 342 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 345 m | 345 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 345 m | 345 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 354 m | 354 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 356 m | 356 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 363 m | 363 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 366 m | 366 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 373 m | 373 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 379 m | 379 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 379 m | 379 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 386 m | 386 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 388 m | 388 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 388 m | 388 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 394 m | 394 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 394 m | 394 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 400 m | 400 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 412 m | 412 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 416 m | 416 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 418 m | 418 m | 13 | jun/2026 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 420 m | 420 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 421 m | 421 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 421 m | 421 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 427 m | 427 m | 4 | mar/2026 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 429 m | 429 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 430 m | 430 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 431 m | 431 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 433 m | 433 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 435 m | 435 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 436 m | 436 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Golden GroveRua Traipu, 568 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 439 m | 439 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 439 m | 439 m | 6 | dez/2025 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 442 m | 442 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 442 m | 442 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 451 m | 451 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 453 m | 453 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 453 m | 453 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 454 m | 454 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2024 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 104 m² | R$ 930.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 121 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2024 | 107 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 121 m² | R$ 1.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
97%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.011.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.010.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Gabriel dos Santos com venda no último ano.
| 131, Condomínio do Edifício Conde Luciano | 53% | 7 | 16 |
|---|---|---|---|
| 168, Condomínio Edifício Jose Marcondes Machado | sem número | 4 | 2 |
| 224, Condomínio Edifício Cleofa | 71% | 3 | 6 |
| 388, Condomínio Edifício Pedra Marron | 98% | 3 | 8 |
| 444, Condomínio Edifício Excellence Higienopolis | 63% | 3 | 6 |
| 559, Condomínio Edifício Mansao dos Lagos | 60% | 3 | 3 |
| 729, Condomínio Edifício Dimona | 96% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Edifício Antilhas | 47% | 2 | 5 |
| 183, Condomínio Edifício Caraibas | 93% | 2 | 27 |
| 239, Edifício Exclusive Higienopolis | 67% | 2 | 4 |
| 353, Condomínio Edifício Sucre | 109% | 2 | 6 |
| 564, Condomínio Edifício Luciana | 96% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Manaus?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.