Resumo
No Edifício Exclusive Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.143. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 87 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.143
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Exclusive HigienopolisNome na Receita Federal. · CEP 01231-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Exclusive Higienopolis, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 519 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Exclusive Higienopolis (R$ 9.745) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.894
- R$ 5.941 a 7.125
- R$ 7.135 a 8.609
- R$ 8.611 a 10.088
- R$ 10.171 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 519 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 9.745 o m² do Edifício Exclusive Higienopolis
Mais negociado
50 vendas
Cosmopolitan Higienopolis · a 299 m
| Edifício Exclusive HigienopolisEste prédio · Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 8 m | 8 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 10 m | 10 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 20 m | 20 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 22 m | 22 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 29 m | 29 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 33 m | 33 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 45 m | 45 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 48 m | 48 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 89 m | 89 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 95 m | 95 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 96 m | 96 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 97 m | 97 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 97 m | 97 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 105 m | 105 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 107 m | 107 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 112 m | 112 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 115 m | 115 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 115 m | 115 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 129 m | 129 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 130 m | 130 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 141 m | 141 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 152 m | 152 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 158 m | 158 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 162 m | 162 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 164 m | 164 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 165 m | 165 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 167 m | 167 m | 4 | nov/2024 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 168 m | 168 m | 16 | jun/2026 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 179 m | 179 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 181 m | 181 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 185 m | 185 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 185 m | 185 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 187 m | 187 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 193 m | 193 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 195 m | 195 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 196 m | 196 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 204 m | 204 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 208 m | 208 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 209 m | 209 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 210 m | 210 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 211 m | 211 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 217 m | 217 m | 3 | jan/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 217 m | 217 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 218 m | 218 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 225 m | 225 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 227 m | 227 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 228 m | 228 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 236 m | 236 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 246 m | 246 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 249 m | 249 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 250 m | 250 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 253 m | 253 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 253 m | 253 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 261 m | 261 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 262 m | 262 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 269 m | 269 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Goitacas, 58a 271 m | 271 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 272 m | 272 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 277 m | 277 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 278 m | 278 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 279 m | 279 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 281 m | 281 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 284 m | 284 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 285 m | 285 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 289 m | 289 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 289 m | 289 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 290 m | 290 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 299 m | 299 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 310 m | 310 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 311 m | 311 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 316 m | 316 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 319 m | 319 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 322 m | 322 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 335 m | 335 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 336 m | 336 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 340 m | 340 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 342 m | 342 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 343 m | 343 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 345 m | 345 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 348 m | 348 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 350 m | 350 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 351 m | 351 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 352 m | 352 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 360 m | 360 m | 10 | out/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 363 m | 363 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 369 m | 369 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 370 m | 370 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 371 m | 371 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 372 m | 372 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 375 m | 375 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 375 m | 375 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 379 m | 379 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 381 m | 381 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 385 m | 385 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 386 m | 386 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 389 m | 389 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 393 m | 393 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 394 m | 394 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 394 m | 394 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 400 m | 400 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 400 m | 400 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 406 m | 406 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 412 m | 412 m | 3 | mar/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 418 m | 418 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 424 m | 424 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 427 m | 427 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 427 m | 427 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 431 m | 431 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 431 m | 431 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 431 m | 431 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 433 m | 433 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 443 m | 443 m | 21 | mar/2026 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 443 m | 443 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 444 m | 444 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 445 m | 445 m | 3 | jan/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 446 m | 446 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 447 m | 447 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 454 m | 454 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 454 m | 454 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 459 m | 459 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 465 m | 465 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 467 m | 467 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 469 m | 469 m | 4 | nov/2025 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 470 m | 470 m | 14 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 86 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 1.043.770 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 810.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
67%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Gabriel dos Santos com venda no último ano.
| 131, Condomínio do Edifício Conde Luciano | 53% | 7 | 16 |
|---|---|---|---|
| 168, Condomínio Edifício Jose Marcondes Machado | sem número | 4 | 2 |
| 224, Condomínio Edifício Cleofa | 71% | 3 | 6 |
| 388, Condomínio Edifício Pedra Marron | 98% | 3 | 8 |
| 444, Condomínio Edifício Excellence Higienopolis | 63% | 3 | 6 |
| 559, Condomínio Edifício Mansao dos Lagos | 60% | 3 | 3 |
| 729, Condomínio Edifício Dimona | 96% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Edifício Antilhas | 47% | 2 | 5 |
| 183, Condomínio Edifício Caraibas | 93% | 2 | 27 |
| 353, Condomínio Edifício Sucre | 109% | 2 | 6 |
| 493, Condomínio Edifício Manaus | 97% | 2 | 11 |
| 564, Condomínio Edifício Luciana | 96% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Exclusive Higienopolis?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.