Resumo
No Edifício Caraibas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.443. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.443
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CaraibasNome na Receita Federal. · CEP 01231-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Caraibas, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 514 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Caraibas (R$ 11.003) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.823
- R$ 5.832 a 7.125
- R$ 7.135 a 8.540
- R$ 8.609 a 9.875
- R$ 9.909 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 514 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.749
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 11.003 o m² do Edifício Caraibas
Mais negociado
50 vendas
Cosmopolitan Higienopolis · a 277 m
| Edifício CaraibasEste prédio · Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 10 m | 10 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 15 m | 15 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 22 m | 22 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 29 m | 29 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 29 m | 29 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 38 m | 38 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 50 m | 50 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 70 m | 70 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 91 m | 91 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 92 m | 92 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 93 m | 93 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 100 m | 100 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 110 m | 110 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 114 m | 114 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 116 m | 116 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 119 m | 119 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 120 m | 120 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 125 m | 125 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 127 m | 127 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 141 m | 141 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 145 m | 145 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 145 m | 145 m | 14 | jun/2026 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 146 m | 146 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 159 m | 159 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 162 m | 162 m | 5 | out/2025 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 167 m | 167 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 170 m | 170 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 175 m | 175 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 178 m | 178 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 179 m | 179 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 179 m | 179 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 179 m | 179 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 179 m | 179 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 182 m | 182 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 184 m | 184 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 193 m | 193 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 193 m | 193 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 195 m | 195 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 205 m | 205 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 216 m | 216 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 217 m | 217 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 223 m | 223 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 228 m | 228 m | 6 | abr/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 238 m | 238 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 239 m | 239 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 242 m | 242 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 244 m | 244 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 248 m | 248 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 257 m | 257 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 258 m | 258 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 258 m | 258 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 259 m | 259 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 261 m | 261 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 272 m | 272 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 272 m | 272 m | 8 | jul/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 273 m | 273 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 275 m | 275 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 275 m | 275 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 277 m | 277 m | 3 | dez/2025 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 277 m | 277 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 281 m | 281 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 283 m | 283 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Goitacas, 58a 289 m | 289 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 295 m | 295 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 297 m | 297 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 301 m | 301 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 303 m | 303 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 321 m | 321 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 323 m | 323 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 332 m | 332 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 335 m | 335 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 343 m | 343 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 346 m | 346 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 351 m | 351 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 351 m | 351 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 352 m | 352 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 355 m | 355 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 355 m | 355 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 357 m | 357 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 367 m | 367 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 370 m | 370 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 374 m | 374 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 375 m | 375 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 376 m | 376 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 378 m | 378 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 379 m | 379 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 386 m | 386 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 389 m | 389 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 390 m | 390 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 391 m | 391 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 392 m | 392 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 396 m | 396 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 402 m | 402 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 410 m | 410 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 412 m | 412 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 415 m | 415 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 417 m | 417 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 423 m | 423 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 424 m | 424 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 425 m | 425 m | 5 | mar/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 428 m | 428 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 431 m | 431 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 434 m | 434 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 435 m | 435 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 438 m | 438 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 443 m | 443 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 446 m | 446 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 449 m | 449 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 449 m | 449 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 453 m | 453 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 453 m | 453 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 453 m | 453 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 455 m | 455 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 457 m | 457 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 462 m | 462 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 463 m | 463 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 463 m | 463 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 470 m | 470 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 473 m | 473 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 473 m | 473 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 474 m | 474 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 476 m | 476 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 476 m | 476 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 114 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 114 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 27 anúncios
93%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 1.434.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.349.999 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.399.850 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.399.150 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Gabriel dos Santos com venda no último ano.
| 131, Condomínio do Edifício Conde Luciano | 53% | 7 | 16 |
|---|---|---|---|
| 168, Condomínio Edifício Jose Marcondes Machado | sem número | 4 | 2 |
| 224, Condomínio Edifício Cleofa | 71% | 3 | 6 |
| 388, Condomínio Edifício Pedra Marron | 98% | 3 | 8 |
| 444, Condomínio Edifício Excellence Higienopolis | 63% | 3 | 6 |
| 559, Condomínio Edifício Mansao dos Lagos | 60% | 3 | 3 |
| 729, Condomínio Edifício Dimona | 96% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Edifício Antilhas | 47% | 2 | 5 |
| 239, Edifício Exclusive Higienopolis | 67% | 2 | 4 |
| 353, Condomínio Edifício Sucre | 109% | 2 | 6 |
| 493, Condomínio Edifício Manaus | 97% | 2 | 11 |
| 564, Condomínio Edifício Luciana | 96% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Caraibas?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.