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Edifício Ipanema

Rua Conselheiro Brotero, 1273 · Santa Cecília, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ipanema, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício IpanemaNome na Receita Federal. · CEP 01232-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ipanema, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ipanema (R$ 5.088) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.164 a 6.956
  • R$ 7.138 a 8.407
  • R$ 8.492 a 9.520
  • R$ 9.554 a 11.180
  • R$ 11.193 a 22.860
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 366 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.071

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-44%

R$ 5.088 o m² do Edifício Ipanema

Mais negociado

21 vendas

Edifício D'angleterre · a 88 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ipanema
Edifício IpanemaEste prédio · Rua Conselheiro Brotero, 1273—1abr/2024referência R$ 5.088
Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 25 m25 m3jun/2026+52% R$ 7.754
Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 31 m31 m3mar/2026+84% R$ 9.355
Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 35 m35 m1set/2025+74% R$ 8.864
Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 47 m47 m6mai/2026+194% R$ 14.960
Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 49 m49 m14jun/2026+57% R$ 8.012
Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 50 m50 m2fev/2026+28% R$ 6.533
Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 66 m66 m6mai/2024+74% R$ 8.834
Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 69 m69 m2mar/2024+76% R$ 8.980
Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 75 m75 m4mai/2026+113% R$ 10.852
Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 86 m86 m6dez/2025+88% R$ 9.554

Mostrando 10 de 85 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ipanema
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Ipanema
224 m²3R$ 1.350.000R$ 6.027ZAP
224 m²3R$ 1.180.000R$ 5.268VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Brotero com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.